2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559000-65232023-01-012023-12-31 559000-65232022-01-012022-12-31 559000-65232021-01-012021-12-31 559000-65232020-01-012020-12-31 559000-65232019-01-012019-12-31 559000-65232023-12-31 559000-65232022-12-31 559000-65232021-12-31 559000-65232020-12-31 559000-65232019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bergsundet Roggeborgen AB

 

559000-6523

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bergsundet Roggeborgen AB

Org.nr 559000-6523

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bergsundet Roggeborgen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. En fastighet har förvärvats av Strängnäs
Kommun och uppförande av byggnad med 111 lägenheter är färdigställd och inflyttad under år
2023.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Moderföretag

Bergsundet Roggeborgen AB ägs till 100 % av Bergsundet Invest AB, 556767-4501 med säte i
Stockholm.

 

Uppgifter om koncernredovisning

Moderföretag i den största koncern där Bergsundet Roggeborgen AB är dotterföretag och

koncernredovisning upprättas är Förvaltnings AB Bergsundet, 556286-4081 med säte i
Stockholm.

 

 

Flerårsjämförelse

Bolagets ekonomiska utveckling i sammandrag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

7 486

0

0

0

0

Resultat efter finansiella poster

-4 618

-27

-14

-14

-22

Balansomslutning

191 211

193 449

39 912

21 734

5 270

Soliditet (%)

0,2

0,0

0,2

0,4

1,8

Avkastning på totalt kap. (%)

neg

0,0

0,0

neg

neg

Avkastning på eget kap. (%)

neg

neg

neg

neg

neg

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

15 553

28 850

94 403

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

28 850

-28 850

0

Årets resultat

 

 

306 856

306 856

Belopp vid årets utgång

50 000

44 403

306 856

401 259

 

 

 

 

 

Bergsundet Roggeborgen AB

Org.nr 559000-6523

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   44 403
årets vinst   306 856
  351 259

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   351 259
  351 259

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bergsundet Roggeborgen AB

Org.nr 559000-6523

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

2

7 486 372

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

3

-4 007 624

 

-27 186

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-4 250 967

 

0

 

 

 

-8 258 591

 

-27 186

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-772 219

 

-27 186

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

60 276

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-3 905 825

 

0

 

 

 

-3 845 549

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 617 768

 

-27 186

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

6

5 300 000

 

56 036

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

682 232

 

28 850

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

7

-375 376

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

306 856

 

28 850

 

Bergsundet Roggeborgen AB

Org.nr 559000-6523

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

8

184 795 358

 

13 300 000

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

9

0

 

177 831 226

 

 

 

184 795 358

 

191 131 226

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjutna skattefordringar

 

41 564

 

0

 

 

 

41 564

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

184 836 922

 

191 131 226

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

30 498

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 300 000

 

2 256 036

 

Övriga kortfristiga fordringar

 

7

 

7

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

83 477

 

0

 

 

 

5 413 982

 

2 256 043

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

959 782

 

62 058

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 373 764

 

2 318 101

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

191 210 686

 

193 449 327

 

 

 

 

 

 

 

Bergsundet Roggeborgen AB

Org.nr 559000-6523

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

44 403

 

15 553

 

Årets resultat

 

306 856

 

28 850

 

 

 

351 259

 

44 403

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

401 259

 

94 403

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Byggnadskreditiv

11

0

 

101 678 215

 

Skulder till kreditinstitut

10

98 070 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

98 070 000

 

101 678 215

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

10, 11

2 040 000

 

0

 

Leverantörskulder

 

373 360

 

8 659 014

 

Skulder till koncernföretag

 

87 848 964

 

81 610 000

 

Aktuella skatteskulder

 

813 963

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 663 140

 

1 407 695

 

Summa kortfristiga skulder

 

92 739 427

 

91 676 709

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

191 210 686

 

193 449 327

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bergsundet Roggeborgen AB

Org.nr 559000-6523

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Inkomstskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är

hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekter av poster

som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital.

 

Avsättningar

Företaget gör en avsättning när det finns en legal eller informell förpliktelse och en tillförlitlig

uppskattning av beloppet kan göras.

 

Bokslutsdispositioner

Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras.

 

Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod.

När tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens

restvärde. Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod
används för övriga typer av materiella tillgångar.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Byggnader

Stomme och grund       100 år
Fasader, yttertak, fönster, stomkomplettering   30 år
Hissar, el och VVS       50 år
Inredning, utrustning       30 år

 

Bergsundet Roggeborgen AB

Org.nr 559000-6523

7 (9)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

 

 

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

7 485 633

0

 

 

7 485 633

0

 

 

 

 

 

Not 3 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i
koncernen

4,37 %

0,00 %

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

60 276

0

 

 

60 276

0

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

3 905 825

0

 

 

3 905 825

0

 

 

 

 

 

Bergsundet Roggeborgen AB

Org.nr 559000-6523

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

5 300 000

56 036

 

 

5 300 000

56 036

 

 

 

 

 

Not 7 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

416 940

0

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader

-41 564

0

 

Totalt redovisad skatt

375 376

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 300 000

13 300 000

 

Inköp

706 325

0

 

Omklassificeringar

175 040 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

189 046 325

13 300 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-4 250 967

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 250 967

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

184 795 358

13 300 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

170 789 033

0

 

Bokfört värde mark

14 006 325

13 300 000

 

 

184 795 358

13 300 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

177 831 226

26 539 488

 

Inköp

42 293 238

151 291 738

 

Erhållet investeringsstöd

-45 082 747

0

 

Omklassificeringar

-175 041 717

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

177 831 226

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

177 831 226

 

 

 

 

 

Bergsundet Roggeborgen AB

Org.nr 559000-6523

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder till kreditinstitut

Av bolagets långfristiga skulder förfaller 0 kronor till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

För egna avsättningar och skulder

 

 

 

Fastighetsinteckningar

120 000 000

120 000 000

 

 

120 000 000

120 000 000

 

 

 

 

 

 

Stockholm

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB