2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559000-63092022-01-012022-12-31 559000-63092021-01-012021-12-31 559000-63092020-01-012020-12-31 559000-63092019-01-012019-12-31 559000-63092022-12-31 559000-63092021-12-31 559000-63092020-12-31 559000-63092019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Carestams Fastighets AB

 

559000-6309

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Carestams Fastighets AB

Org.nr 559000-6309

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Carestams Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter genom sina dotterbolag samt bedriver värdepappersförvaltning.

 

Bolaget innehar andelar i:

 

Dotterbolag

AB Nämndemansgatan Hackan (556791-1713)

Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB (559226-6117)

Kabbelekan Nr 4 Kommanditbolag (916563-5443)

 

Intressebolag

Brämaregården Studenthus Aktiebolag (556429-5987)

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

Vision Fastigheter Samsa AB( 556683-5095)

Vitio Fastigheter AB (559076-2620)

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

904

452

210

9 305

 

Soliditet (%)

54

58

70

75

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

29 324 089

376 295

29 750 384

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

376 295

-376 295

0

Årets resultat

 

 

409 647

409 647

Belopp vid årets utgång

50 000

29 700 384

409 647

30 160 031

 

 

 

 

 

Carestams Fastighets AB

Org.nr 559000-6309

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   29 700 384
årets vinst   409 647
  30 110 031

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   30 110 031
  30 110 031

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Carestams Fastighets AB

Org.nr 559000-6309

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-48 316

 

-304 020

 

Summa rörelsekostnader

 

-48 316

 

-304 020

 

Rörelseresultat

 

-48 316

 

-304 020

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

447 011

 

350 405

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

409 960

 

265 112

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

247 820

 

303 462

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-152 005

 

-163 141

 

Summa finansiella poster

 

952 786

 

755 838

 

Resultat efter finansiella poster

 

904 470

 

451 818

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

537 500

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 079 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

46 677

 

-46 677

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-494 823

 

-46 677

 

Resultat före skatt

 

409 647

 

405 141

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-28 846

 

Årets resultat

 

409 647

 

376 295

 

Carestams Fastighets AB

Org.nr 559000-6309

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

1

34 870 314

 

35 311 046

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

2

75 000

 

75 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

3

10 556 139

 

2 418 630

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

10 256 860

 

10 256 860

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

55 758 313

 

48 061 536

 

Summa anläggningstillgångar

 

55 758 313

 

48 061 536

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

610

 

2 918 431

 

Summa kortfristiga fordringar

 

610

 

2 918 431

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

178 511

 

138 087

 

Summa kassa och bank

 

178 511

 

138 087

 

Summa omsättningstillgångar

 

179 121

 

3 056 518

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

55 937 434

 

51 118 054

 

 

 

 

 

 

 

Carestams Fastighets AB

Org.nr 559000-6309

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

29 700 384

 

29 324 089

 

Årets resultat

 

409 647

 

376 295

 

Summa fritt eget kapital

 

30 110 031

 

29 700 384

 

Summa eget kapital

 

30 160 031

 

29 750 384

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

46 677

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

46 677

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

22 290 559

 

17 346 864

 

Övriga skulder

 

3 447 935

 

3 841 296

 

Summa långfristiga skulder

 

25 738 494

 

21 188 160

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

56 578

 

Skatteskulder

 

0

 

28 846

 

Övriga skulder

 

909

 

909

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

38 000

 

46 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

38 909

 

132 833

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

55 937 434

 

51 118 054

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Carestams Fastighets AB

Org.nr 559000-6309

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 1 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 311 046

19 205 588

 

Inköp

0

15 755 053

 

Resultatandel

447 011

350 405

 

Uttag

-887 743

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 870 314

35 311 046

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

34 870 314

35 311 046

 

 

 

 

 

 

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 000

75 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 418 630

2 418 630

 

Tillkommande fordringar

8 137 509

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 556 139

2 418 630

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 556 139

2 418 630

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 256 860

10 256 860

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 256 860

10 256 860

 

 

 

 

 

Carestams Fastighets AB

Org.nr 559000-6309

7 (7)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 256 860

10 256 860

 

Not 5 Långfristiga skulder

Ingen amorteringsplan upprättad

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ansvarsförbindelse till förmån för dotterbolag

27 415 000

28 318 917

 

Ansvar som komplementär i kommanditbolag

27 850 377

28 260 051

 

 

55 265 377

56 578 968

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-15