2025-07-01 2026-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559000-18212025-07-012026-06-30 559000-18212024-07-012025-06-30 559000-18212023-07-012024-06-30 559000-18212022-07-012023-06-30 559000-18212026-06-30 559000-18212025-06-30 559000-18212024-06-30 559000-18212023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CW Borgs Fastighets AB nr 4

 

559000-1821

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CW Borgs Fastighets AB nr 4

Org.nr 559000-1821

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CW Borgs Fastighets AB nr 4 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är handel och förvaltning av fastigheter och värdepapper. Bolaget äger och förvaltar
fastigheten Stenung 3:172 i Stenungsunds kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stenungsund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

728

1 128

1 639

1 540

 

Resultat efter finansiella poster

-905

-835

61

69

 

Soliditet (%)

12,8

7,7

2,3

2,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 447 405

-835 252

1 662 153

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-835 252

835 252

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 000 000

 

2 000 000

Årets resultat

 

 

-904 792

-904 792

Belopp vid årets utgång

50 000

3 612 153

-904 792

2 757 361

 

 

 

 

 

CW Borgs Fastighets AB nr 4

Org.nr 559000-1821

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 612 154
årets förlust   -904 792
  2 707 362

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 707 362
  2 707 362

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CW Borgs Fastighets AB nr 4

Org.nr 559000-1821

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-07-01

-2026-06-30

2024-07-01

-2025-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

728 409

 

1 127 917

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 544

 

1 451

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

730 953

 

1 129 368

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-434 953

 

-562 183

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-476 773

 

-476 773

 

Summa rörelsekostnader

 

-911 726

 

-1 038 956

 

Rörelseresultat

 

-180 773

 

90 412

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

952

 

1 189

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-724 971

 

-926 853

 

Summa finansiella poster

 

-724 019

 

-925 664

 

Resultat efter finansiella poster

 

-904 792

 

-835 252

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-904 792

 

-835 252

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-904 792

 

-835 252

 

CW Borgs Fastighets AB nr 4

Org.nr 559000-1821

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

19 712 136

 

20 172 078

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

105 321

 

122 152

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

358 508

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 175 965

 

20 294 230

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 175 965

 

20 294 230

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14 688

 

0

 

Övriga fordringar

 

126 014

 

110 500

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29 951

 

44 641

 

Summa kortfristiga fordringar

 

170 653

 

155 141

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 148 681

 

1 045 858

 

Summa kassa och bank

 

1 148 681

 

1 045 858

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 319 334

 

1 200 999

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 495 299

 

21 495 229

 

 

 

 

 

 

 

CW Borgs Fastighets AB nr 4

Org.nr 559000-1821

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-06-30

2025-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 612 154

 

2 447 406

 

Årets resultat

 

-904 792

 

-835 252

 

Summa fritt eget kapital

 

2 707 362

 

1 612 154

 

Summa eget kapital

 

2 757 362

 

1 662 154

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 936 000

 

13 818 000

 

Övriga skulder

 

5 059 341

 

5 786 546

 

Summa långfristiga skulder

 

17 995 341

 

19 604 546

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

504 000

 

0

 

Skatteskulder

 

69 420

 

69 420

 

Övriga skulder

 

36 327

 

30 011

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

132 849

 

129 098

 

Summa kortfristiga skulder

 

742 596

 

228 529

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 495 299

 

21 495 229

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CW Borgs Fastighets AB nr 4

Org.nr 559000-1821

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50

 

Markanläggningar

20

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 800 000

16 800 000

 

 

16 800 000

16 800 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 921 848

25 921 848

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 921 848

25 921 848

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 749 770

-5 289 828

 

Årets avskrivningar

-459 942

-459 942

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 209 712

-5 749 770

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 712 136

20 172 078

 

 

 

 

 

CW Borgs Fastighets AB nr 4

Org.nr 559000-1821

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

168 310

168 310

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

168 310

168 310

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-46 158

-29 327

 

Årets avskrivningar

-16 831

-16 831

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-62 989

-46 158

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

105 321

122 152

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 920 000

11 802 000

 

 

10 920 000

11 802 000