559000-1821 CW Borgs Fastighets AB nr 4

Årsredovisning

för

CW Borgs Fastighets AB nr 4

559000-1821

Räkenskapsåret

2022‑01‑01 ‑ 2022‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CW Borgs Fastighets AB nr 4

Org.nr 559000-1821

1 (7)

Styrelsen för CW Borgs Fastighets AB nr 4 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑01‑01 ‑ 2022‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är handel och förvaltning av fastigheter och värdepapper. Bolaget äger och förvaltar
fastigheten Stenung 3:172 i Stenungsunds kommun.

Företaget har sitt säte i Stenungsund.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2020/21	2019/20	2018/19
	(6 mån)	(16 mån)
Nettoomsättning	822	1 842	1 367	1 226
Resultat efter finansiella poster	128	275	314	95
Soliditet (%)	2,1	1,7	0,9	0,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	162 341	167 304	379 645
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		167 304	-167 304	0
Årets resultat			84 303	84 303
Belopp vid årets utgång	50 000	329 645	84 303	463 948

CW Borgs Fastighets AB nr 4

Org.nr 559000-1821

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

329 645

årets vinst

84 303

413 948

disponeras så att

i ny räkning överföres

413 948

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

CW Borgs Fastighets AB nr 4

Org.nr 559000-1821

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-06-30

(6 mån)

2020-09-01

-2021-12-31

(16 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	821 735	1 841 530
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	821 735	1 841 530

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-323 773	-592 889
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-225 005	-599 112
Summa rörelsekostnader	-548 778	-1 192 001
Rörelseresultat	272 957	649 529

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	0	274
Räntekostnader och liknande resultatposter	-145 005	-375 598
Summa finansiella poster	-145 005	-375 324
Resultat efter finansiella poster	127 952	274 205

Resultat före skatt	127 952	274 205

Skatter
Skatt på årets resultat	-43 649	-106 901
Årets resultat	84 303	167 304

CW Borgs Fastighets AB nr 4

Org.nr 559000-1821

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	21 238 724	21 463 729
Summa materiella anläggningstillgångar		21 238 724	21 463 729

Summa anläggningstillgångar		21 238 724	21 463 729

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		36 660	195 520
Övriga fordringar		41 919	54
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		69 156	58 848
Summa kortfristiga fordringar		147 735	254 422

Kassa och bank
Kassa och bank		572 248	147 242
Summa kassa och bank		572 248	147 242
Summa omsättningstillgångar		719 983	401 664

SUMMA TILLGÅNGAR		21 958 707	21 865 393

CW Borgs Fastighets AB nr 4

Org.nr 559000-1821

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		329 645	162 341
Årets resultat		84 303	167 304
Summa fritt eget kapital		413 948	329 645
Summa eget kapital		463 948	379 645

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		14 658 000	14 658 000
Övriga skulder		6 456 567	6 453 988
Summa långfristiga skulder		21 114 567	21 111 988

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	36 000
Leverantörsskulder		41 655	1 844
Skatteskulder		0	12 385
Övriga skulder		34 486	25 031
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		304 051	298 500
Summa kortfristiga skulder		380 192	373 760

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 958 707	21 865 393

CW Borgs Fastighets AB nr 4

Org.nr 559000-1821

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50
Markanläggningar	20

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2022-06-30	2021-12-31

Fastighetsinteckning	16 800 000	16 800 000
	16 800 000	16 800 000

Not 2 Byggnader och mark

	2022-06-30	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 611 957	25 417 863
Inköp		194 094
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 611 957	25 611 957

Ingående avskrivningar	-4 148 228	-3 549 116
Årets avskrivningar	-225 005	-599 112
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 373 233	-4 148 228

Utgående redovisat värde	21 238 724	21 463 729

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-06-30	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	14 658 000	14 622 000