2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556999-87592025-01-012025-12-31 556999-87592024-01-012024-12-31 556999-87592023-01-012023-12-31 556999-87592022-01-012022-12-31 556999-87592025-12-31 556999-87592024-12-31 556999-87592023-12-31 556999-87592022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Freble Invest AB

 

556999-8759

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Freble Invest AB

Org.nr 556999-8759

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Freble Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver konsult-, rådgivnings- och investeringsverksamhet inom fast och lös egendom,
företrädelsevis värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 343

2 950

-210

-159

 

Soliditet (%)

47,5

56,8

76,0

73,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

9 998 754

3 575 194

13 623 948

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 575 194

-3 575 194

0

Årets resultat

 

 

-1 187 694

-1 187 694

Belopp vid årets utgång

50 000

13 573 948

-1 187 694

12 436 254

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 573 948
årets förlust   -1 187 694
  12 386 254

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 386 254
  12 386 254

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Freble Invest AB

Org.nr 556999-8759

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-349 537

 

-101 194

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-361 349

 

-304 869

 

Summa rörelsekostnader

 

-710 886

 

-406 063

 

Rörelseresultat

 

-710 886

 

-406 063

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

4 111 645

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 320

 

38 079

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-516 200

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-636 128

 

-277 267

 

Summa finansiella poster

 

-631 808

 

3 356 257

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 342 694

 

2 950 194

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

155 000

 

625 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

155 000

 

625 000

 

Resultat före skatt

 

-1 187 694

 

3 575 194

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 187 694

 

3 575 194

 

Freble Invest AB

Org.nr 556999-8759

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

19 891 630

 

17 428 975

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 891 630

 

17 428 975

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Ägarintressen i övriga företag

3

750 000

 

750 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

4 298 542

 

5 298 542

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 048 542

 

6 048 542

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 940 172

 

23 477 517

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

757 477

 

362 959

 

Summa kortfristiga fordringar

 

757 477

 

362 959

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

501 262

 

378 812

 

Summa kassa och bank

 

501 262

 

378 812

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 258 739

 

741 771

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 198 911

 

24 219 288

 

 

 

 

 

 

 

Freble Invest AB

Org.nr 556999-8759

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 573 948

 

9 998 754

 

Årets resultat

 

-1 187 694

 

3 575 194

 

Summa fritt eget kapital

 

12 386 254

 

13 573 948

 

Summa eget kapital

 

12 436 254

 

13 623 948

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

155 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

155 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 900 688

 

1 943 684

 

Övriga skulder

 

10 966 220

 

4 966 220

 

Summa långfristiga skulder

 

12 866 908

 

6 909 904

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

42 996

 

42 996

 

Leverantörsskulder

 

14 301

 

3 177 346

 

Övriga skulder

 

2 630

 

35 961

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

835 822

 

274 133

 

Summa kortfristiga skulder

 

895 749

 

3 530 436

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 198 911

 

24 219 288

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Freble Invest AB

Org.nr 556999-8759

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 820 344

5 096 570

 

Inköp

2 824 004

12 723 774

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 644 348

17 820 344

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-391 369

-86 500

 

Årets avskrivningar

-361 349

-304 869

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-752 718

-391 369

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 891 630

17 428 975

 

 

 

 

 

Freble Invest AB

Org.nr 556999-8759

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ägarintressen i övriga företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 266 200

2 016 200

 

Försäljningar

0

-750 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 266 200

1 266 200

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-516 200

0

 

Årets nedskrivningar

0

-516 200

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-516 200

-516 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

750 000

750 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 298 542

5 229 217

 

Inköp

0

69 325

 

Försäljningar

-1 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 298 542

5 298 542

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 298 542

5 298 542

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 694 924

6 737 920

 

 

12 694 924

6 737 920

 

 

 

 

 

Freble Invest AB

Org.nr 556999-8759

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 485 000

2 485 000

 

 

2 485 000

2 485 000