Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Uthyrning och förvaltning av fastigheter med säte i Nora med omnejd.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inköp av fastigheten Born 1:14.

Flerårsöversikt

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	35 726	-6 603	18 123	31 235
Soliditet (%)	3	7	7	6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	61 778	13 827	125 605
Balanseras i ny räkning		13 827	-13 827	0
Årets resultat			28 368	28 368
Vid årets utgång	50 000	75 605	28 368	153 973

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	75 605
Årets resultat	28 368
Summa	103 973

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	103 973
Summa	103 973

Resultaträkning

	Not 1, 2	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	0
Övriga rörelseintäkter		366 283	216 540
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		366 283	216 540
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-6 560	0
Övriga externa kostnader		-186 143	-157 732
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-84 526	-39 703
Summa rörelsekostnader		-277 229	-197 435
Rörelseresultat		89 054	19 105
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-53 328	-25 708
Summa finansiella poster		-53 328	-25 708
Resultat efter finansiella poster		35 726	-6 603
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		0	24 194
Summa bokslutsdispositioner		0	24 194
Resultat före skatt		35 726	17 591
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 358	-3 764
Årets resultat		28 368	13 827

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 271 409	1 599 244
Inventarier, verktyg och installationer	4	54 864	41 194
Summa materiella anläggningstillgångar		4 326 273	1 640 438
Summa anläggningstillgångar		4 326 273	1 640 438
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		311	0
Övriga fordringar		4 025	306
Summa kortfristiga fordringar		4 336	306
Kassa och bank
Kassa och bank		79 714	130 230
Summa kassa och bank		79 714	130 230
Summa omsättningstillgångar		84 050	130 536
Summa tillgångar		4 410 323	1 770 974

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		75 605	61 778
Årets resultat		28 368	13 827
Summa fritt eget kapital		103 973	75 605
Summa eget kapital		153 973	125 605
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 850 500	1 249 000
Övriga skulder		399 429	399 429
Summa långfristiga skulder		4 249 929	1 648 429
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 363	0
Skatteskulder		2 058	-3 060
Summa kortfristiga skulder		6 421	-3 060
Summa eget kapital och skulder		4 410 323	1 770 974

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	10

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.