se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2023-05-012024-04-30se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556999-82472023-05-012024-04-30556999-82472022-05-012023-04-30556999-82472021-01-012022-04-30556999-82472020-01-012020-12-31556999-82472019-01-012019-12-31556999-82472024-04-30556999-82472023-04-30556999-82472022-04-30556999-82472020-12-31556999-82472019-12-31556999-82472018-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Uppsala Fjärdingen 34:1 Fastighets AB

Org.nr. 556999-8247

Räkenskapsåret

2023-05-01 — 2024-04-30
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Uppsala Fjärdingen 34:1 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01-2024-04-30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolagets verksamhet är att äga, förvalta och utveckla den egna fastigheten Uppsala Fjärdingen 34:1.

Byggnaden på fastigheten är uthyrd till 100%.

Bolaget är helägt dotterbolag till Stadsträdgården i Uppsala Holding AB, Org.nr 559005-0398, säte i Uppsala.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20242023202220202019
Nettoomsättning3 9273 5343 8592 7693 227
Resultat efter finansiella poster1191773616791 037
Balansomslutning27 99233 33533 45538 34537 806
Soliditet (%)4,573,723,953,583,21

Kommentar flerårsöversikt

Flerårsöversikten är upprättad i KSEK.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0001 271 043-80 2251 240 818
Balanseras i ny räkning0-80 22580 2250
Årets resultat0038 51038 510
Belopp vid årets utgång50 0001 190 81838 5101 279 329

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 190 818
Årets resultat38 510
Summa1 229 329

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning
Balanseras i ny räkning1 229 329
Summa1 229 329

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2023-05-01
2024-04-30
2022-05-01
2023-04-30
Rörelseresultat
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
3 926 738
3 534 094
Övriga rörelseintäkter
68 174
0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
3 994 912
3 534 094
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter
-1 580 362
-1 630 592
Övriga externa kostnader
-141 064
-93 688
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-803 654
-803 654
Summa rörelsens kostnader
-2 525 080
-2 527 934
Rörelseresultat
1 469 831
1 006 160
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
15
46 919
Räntekostnader och liknande resultatposter
-1 350 576
-876 472
Summa resultat från finansiella poster
-1 350 561
-829 553
Resultat efter finansiella poster
119 270
176 607
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-27 669
-216 000
Summa bokslutsdispositioner
-27 669
-216 000
Resultat före skatt
91 601
-39 393
Skatter
Skatt på årets resultat
-826
0
Övriga skatter
-52 265
-40 832
Årets resultat
38 510
-80 225

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-04-30
2023-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
26 971 081
27 774 735
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
136 132
136 132
Summa materiella anläggningstillgångar
27 107 213
27 910 867
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
3
0
4 560 040
Summa finansiella anläggningstillgångar
0
4 560 040
Summa anläggningstillgångar
27 107 213
32 470 907
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
818 430
383 825
Fordringar hos koncernföretag
0
0
Övriga fordringar
34 579
30 519
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
26 322
64 587
Summa kortfristiga fordringar
879 331
478 931
Kassa och bank
Kassa och bank
5 148
384 715
Summa kassa och bank
5 148
384 715
Summa omsättningstillgångar
884 479
863 646
Summa tillgångar
27 991 692
33 334 553

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-04-30
2023-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
1 190 818
1 271 043
Årets resultat
38 510
-80 225
Summa fritt eget kapital
1 229 329
1 190 818
Summa eget kapital
1 279 329
1 240 818
Avsättningar
Avsättningar för övriga skatter
364 765
323 933
Summa avsättningar
364 765
323 933
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
0
0
Skulder till koncernföretag
1 460 767
6 631 199
Summa långfristiga skulder
1 460 767
6 631 199
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4
23 600 000
23 900 000
Leverantörsskulder
212 746
219 153
Aktuella skatteskulder
826
61
Övriga skulder
376 135
288 018
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
697 125
731 371
Summa kortfristiga skulder
24 886 831
25 138 603
Summa eget kapital och skulder
27 991 692
33 334 553

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Förvaltningsfastigheter
20-75

Not 2 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2024-04-30
2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden
33 589 147
33 589 147
Utgående anskaffningsvärden
33 589 147
33 589 147
Ingående avskrivningar
-5 814 412
-5 010 758
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-803 654
-803 654
Utgående avskrivningar
-6 618 066
-5 814 412
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
26 971 081
27 774 735

Not 3 – Fordringar hos koncernföretag

Fordringar hos koncernföretag
2024-04-30
2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden
4 560 040
5 393 540
Utgående anskaffningsvärden
4 560 040
5 393 540
Ingående nedskrivningar
0
0
Förändringar av nedskrivningar
Reglerade fordringar
-4 560 040
-833 500
Utgående nedskrivningar
-4 560 040
-833 500
Redovisat värde
0
4 560 040

Not 4 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av tillgång, avsättning eller skuld
Typ av balanspost
2024-04-30
2023-04-30
Långfristiga skulder till kreditinstitut
Långfristig skuld
0
0
Kortfristiga skulder till kreditinstitut
Kortfristig skuld
23 600 000
23 900 000

Not 5 – Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter till förmån för företaget
Typ av säkerhet
2024-04-30
2023-04-30
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember
50 000 000
50 000 000

Not 6 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember
Stadsträdgården i Uppsala AB
559005-0398
Uppsala

Not 7 – Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det kortfristiga lånet till kreditinstitut på 23,6 mkr har omförhandlats i det nya året med nya villkor.