Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kallbygdens Industrifastighet AB

Org.nr. 556999-4972

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kallbygdens Industrifastighet AB
 Org.nr. 556999-4972

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Åre kommun.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 381 619 385 282 389 086 265 077
Resultat efter finansiella poster 1 766 14 897 59 914 -51 428
Soliditet (%) 33,29 33,74 33,34 31,93

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivn fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 261 593 -722 012 14 897 604 478
Balanseras i ny räkning 14 897 -14 897 0
Årets resultat 1 766 1 766
Belopp vid årets utgång 50 000 1 261 593 -707 115 1 766 606 244

2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 227 000 227 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -707 115
Årets resultat 1 766
-705 349
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -705 349
-705 349

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Kallbygdens Industrifastighet AB
 Org.nr. 556999-4972

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 381 619 385 282
Övriga rörelseintäkter 0 12 182
Summa rörelseintäkter 381 619 397 464

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -293 786 -296 499
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -66 639 -66 639
Summa rörelsekostnader -360 425 -363 138

Rörelseresultat 21 194 34 326

Finansiella poster
Ränteintäkter 22 23
Räntekostnader -19 450 -19 452
Summa finansiella poster -19 428 -19 429

Resultat efter finansiella poster 1 766 14 897

Resultat före skatt 1 766 14 897
Årets resultat 1 766 14 897
Sida 3 av 7
Kallbygdens Industrifastighet AB
 Org.nr. 556999-4972

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 317 888 1 384 527
Summa materiella anläggningstillgångar 1 317 888 1 384 527

Summa anläggningstillgångar 1 317 888 1 384 527

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 54 907 22 437
Övriga fordringar 128 128
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 584 19 228
Summa kortfristiga fordringar 75 619 41 793

Kassa och bank
Kassa och bank 427 267 364 837
Summa kassa och bank 427 267 364 837

Summa omsättningstillgångar 502 886 406 630

SUMMA TILLGÅNGAR 1 820 774 1 791 157
Sida 4 av 7
Kallbygdens Industrifastighet AB
 Org.nr. 556999-4972

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 1 261 593 1 261 593
Summa bundet eget kapital 1 311 593 1 311 593

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -707 115 -722 012
Årets resultat 1 766 14 897
Summa fritt eget kapital -705 349 -707 115

Summa eget kapital 606 244 604 478

Långfristiga skulder
Skulder till intresseföretag 772 500 772 500
Övriga skulder 197 890 197 890
Summa långfristiga skulder 970 390 970 390

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 33 963 27 989
Övriga skulder 22 790 17 186
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 187 387 171 114
Summa kortfristiga skulder 244 140 216 289

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 820 774 1 791 157
Sida 5 av 7
Kallbygdens Industrifastighet AB
 Org.nr. 556999-4972

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 981 575 1 981 575
Erhållna bidrag -1 350 000 -1 350 000
Uppskrivning 1 261 593 1 261 593
Utgående anskaffningsvärden 1 893 168 1 893 168
Ingående avskrivningar -508 641 -442 002
Årets avskrivningar -66 639 -66 639
Utgående avskrivningar -575 280 -508 641
Redovisat värde 1 317 888 1 384 527
Not 3 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 1 261 593 1 261 593
Belopp vid årets utgång 1 261 593 1 261 593
Sida 6 av 7