Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kallbygdens Industrifastighet AB

Org.nr. 556999-4972

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kallbygdens Industrifastighet AB
 Org.nr. 556999-4972

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Åre kommun.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 385 282 389 086 265 077 195 962
Resultat efter finansiella poster 14 897 59 914 -51 428 -97 550
Soliditet (%) 33,74 33,34 31,93 34,59

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivn fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 261 593 -781 926 59 914 589 581
Balanseras i ny räkning 59 914 -59 914 0
Årets resultat 14 897 14 897
Belopp vid årets utgång 50 000 1 261 593 -722 012 14 897 604 478

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 227 000 227 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -722 012
Årets resultat 14 897
-707 115
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -707 115
-707 115

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Kallbygdens Industrifastighet AB
 Org.nr. 556999-4972

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 385 282 389 086
Övriga rörelseintäkter 12 182 0
Summa rörelseintäkter 397 464 389 086

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -296 499 -243 105
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -66 639 -66 639
Summa rörelsekostnader -363 138 -309 744

Rörelseresultat 34 326 79 342

Finansiella poster
Ränteintäkter 23 1
Räntekostnader -19 452 -19 429
Summa finansiella poster -19 429 -19 428

Resultat efter finansiella poster 14 897 59 914

Resultat före skatt 14 897 59 914
Årets resultat 14 897 59 914
Sida 3 av 7
Kallbygdens Industrifastighet AB
 Org.nr. 556999-4972

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 384 527 1 451 166
Summa materiella anläggningstillgångar 1 384 527 1 451 166

Summa anläggningstillgångar 1 384 527 1 451 166

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 22 437 92 148
Övriga fordringar 128 1 105
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 228 17 760
Summa kortfristiga fordringar 41 793 111 013

Kassa och bank
Kassa och bank 364 837 206 029
Summa kassa och bank 364 837 206 029

Summa omsättningstillgångar 406 630 317 042

SUMMA TILLGÅNGAR 1 791 157 1 768 208
Sida 4 av 7
Kallbygdens Industrifastighet AB
 Org.nr. 556999-4972

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 1 261 593 1 261 593
Summa bundet eget kapital 1 311 593 1 311 593

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -722 012 -781 926
Årets resultat 14 897 59 914
Summa fritt eget kapital -707 115 -722 012

Summa eget kapital 604 478 589 581

Långfristiga skulder
Skulder till intresseföretag 772 500 772 500
Övriga skulder 197 890 197 890
Summa långfristiga skulder 970 390 970 390

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 27 989 32 323
Övriga skulder 17 186 26 416
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 171 114 149 498
Summa kortfristiga skulder 216 289 208 237

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 791 157 1 768 208
Sida 5 av 7
Kallbygdens Industrifastighet AB
 Org.nr. 556999-4972

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 981 575 1 981 575
Erhållna bidrag -1 350 000 -1 350 000
Uppskrivning 1 261 593 1 261 593
Utgående anskaffningsvärden 1 893 168 1 893 168
Ingående avskrivningar -442 002 -375 363
Årets avskrivningar -66 639 -66 639
Utgående avskrivningar -508 641 -442 002
Redovisat värde 1 384 527 1 451 166
Not 3 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 1 261 593 1 261 593
Belopp vid årets utgång 1 261 593 1 261 593
Sida 6 av 7