2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556998-59392024-01-012024-12-31 556998-59392023-01-012023-12-31 556998-59392022-01-012022-12-31 556998-59392021-01-012021-12-31 556998-59392024-12-31 556998-59392023-12-31 556998-59392022-12-31 556998-59392021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Tinna City AB

 

556998-5939

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Tinna City AB

Org.nr 556998-5939

1 (8)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Tinna City AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Inom Vallgraven
8:14, samt fastigheten Inom Vallgraven 8:19, Göteborg Kommun.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg .

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

23 141

20 704

20 105

18 769

 

Resultat efter finansiella poster

-11 324

-13 698

-8 178

4 776

 

Soliditet (%)

1,1

0,5

0,1

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

41

1 901

1 992

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 901

-1 901

0

Årets resultat

 

 

2 385

2 385

Belopp vid årets utgång

50

1 942

2 385

4 377

 

 

 

 

 

Balder Tinna City AB

Org.nr 556998-5939

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 941 659
årets vinst   2 385 368
  4 327 027

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 299 000
i ny räkning överföres   3 028 027
  4 327 027

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Tinna City AB

Org.nr 556998-5939

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

23 140

 

20 703

 

Övriga rörelseintäkter

 

21

 

33

 

Summa rörelseintäkter

 

23 161

 

20 736

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 452

 

-6 107

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 503

 

-3 394

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 955

 

-9 501

 

Rörelseresultat

 

14 206

 

11 235

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-25 534

 

-24 936

 

Summa finansiella poster

 

-25 530

 

-24 933

 

Resultat efter finansiella poster

 

-11 324

 

-13 698

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

13 712

 

15 599

 

Summa bokslutsdispositioner

 

13 712

 

15 599

 

Resultat före skatt

 

2 388

 

1 901

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3

 

0

 

Årets resultat

 

2 385

 

1 901

 

Balder Tinna City AB

Org.nr 556998-5939

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 8

465 951

 

458 043

 

Byggnadsinventarier

5

3 429

 

3 917

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

11 375

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

469 380

 

473 335

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

469 380

 

473 335

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16

 

95

 

Övriga fordringar

 

429

 

5 376

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6

 

6

 

Summa kortfristiga fordringar

 

451

 

5 477

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

451

 

5 477

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

469 831

 

478 812

 

 

 

 

 

 

 

Balder Tinna City AB

Org.nr 556998-5939

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 942

 

41

 

Årets resultat

 

2 385

 

1 901

 

Summa fritt eget kapital

 

4 327

 

1 942

 

Summa eget kapital

 

4 377

 

1 992

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

701

 

701

 

Summa obeskattade reserver

 

701

 

701

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

259 875

 

265 375

 

Summa långfristiga skulder

 

259 875

 

265 375

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 500

 

0

 

Förskott från kunder

 

383

 

383

 

Leverantörsskulder

 

146

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

191 687

 

197 179

 

Skatteskulder

 

347

 

1 149

 

Övriga skulder

7

221

 

5 157

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 594

 

6 876

 

Summa kortfristiga skulder

 

204 878

 

210 744

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

469 831

 

478 812

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Tinna City AB

Org.nr 556998-5939

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-10 348

-10 126

 

 

-10 348

-10 126

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

13 712

15 599

 

 

13 712

15 599

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

478 314

478 314

 

Omklassificeringar

10 923

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

489 237

478 314

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 271

-17 366

 

Årets avskrivningar

-3 015

-2 905

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 286

-20 271

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

465 951

458 043

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

Balder Tinna City AB

Org.nr 556998-5939

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 884

4 884

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 884

4 884

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-967

-479

 

Årets avskrivningar

-488

-488

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 455

-967

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 429

3 917

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

11 375

11 126

 

Inköp

255

3 513

 

Omklassificeringar

-10 923

-2 542

 

Kostnadförd del av projekt

-707

-723

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

11 374

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

11 374

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 265 375 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

259 875

265 375

 

 

259 875

265 375

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 500

5 500

 

 

5 500

5 500

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

275 000

275 000

 

 

275 000

275 000

 

 

 

 

 

Balder Tinna City AB

Org.nr 556998-5939

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB