2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556998-59132025-01-012025-12-31 556998-59132024-01-012024-12-31 556998-59132023-01-012023-12-31 556998-59132022-01-012022-12-31 556998-59132025-12-31 556998-59132024-12-31 556998-59132023-12-31 556998-59132022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Vallen City AB

 

556998-5913

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Vallen City AB

Org.nr 556998-5913

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Vallen City AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten InomVallgraven
2:2, Göteborg Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 391

3 874

3 991

3 680

 

Resultat efter finansiella poster

975

1 269

1 304

1 641

 

Soliditet (%)

0,2

0,3

0,2

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

101

-73

78

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-73

73

0

Erhållna aktieägartillskott

 

50

 

50

Årets resultat

 

 

-76

-76

Belopp vid årets utgång

50

78

-76

52

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   77 720
årets förlust   -75 793
  1 927

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 927
  1 927

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Vallen City AB

Org.nr 556998-5913

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 392

 

3 875

 

Övriga rörelseintäkter

 

26

 

35

 

Summa rörelseintäkter

 

3 418

 

3 910

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 297

 

-1 146

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-276

 

-276

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 573

 

-1 422

 

Rörelseresultat

 

1 845

 

2 488

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-871

 

-1 221

 

Summa finansiella poster

 

-870

 

-1 219

 

Resultat efter finansiella poster

 

975

 

1 269

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-1 051

 

-1 342

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 051

 

-1 342

 

Resultat före skatt

 

-76

 

-73

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-76

 

-73

 

Balder Vallen City AB

Org.nr 556998-5913

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

24 779

 

25 042

 

Byggnadsinventarier

5

46

 

59

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 825

 

25 101

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 825

 

25 101

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

53

 

123

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

55

 

125

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

55

 

125

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 880

 

25 226

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

78

 

101

 

Årets resultat

 

-76

 

-73

 

Summa fritt eget kapital

 

2

 

28

 

Summa eget kapital

 

52

 

78

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

219

 

302

 

Leverantörsskulder

 

33

 

47

 

Skulder till koncernföretag

 

24 199

 

24 181

 

Skatteskulder

 

1

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

376

 

618

 

Summa kortfristiga skulder

 

24 828

 

25 148

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 880

 

25 226

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Vallen City AB

Org.nr 556998-5913

4 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-871

-1 221

 

 

-871

-1 221

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-1 051

-1 342

 

 

-1 051

-1 342

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 655

30 655

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 655

30 655

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 613

-5 350

 

Årets avskrivningar

-263

-263

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 876

-5 613

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 779

25 042

 

 

 

 

 

Balder Vallen City AB

Org.nr 556998-5913

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

130

130

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

130

130

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-71

-58

 

Årets avskrivningar

-13

-13

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-84

-71

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

46

59

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Vallen City AB

Org.nr 556998-5913

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB