2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556998-59132022-01-012022-12-31 556998-59132021-01-012021-12-31 556998-59132020-01-012020-12-31 556998-59132019-01-012019-12-31 556998-59132022-12-31 556998-59132021-12-31 556998-59132020-12-31 556998-59132019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Vallen City AB

 

556998-5913

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Vallen City AB

Org.nr 556998-5913

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Vallen City AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). .

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten InomVallgraven
2:2, Göteborg Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 680

3 652

4 533

4 614

 

Resultat efter finansiella poster

1 641

2 067

2 794

2 840

 

Soliditet (%)

0,2

1,6

3,1

3,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1 431

-665

-394

422

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-394

394

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

110

 

110

Upplösning Överkursfond

 

-1 431

1 431

 

0

Årets resultat

 

 

 

-481

-481

Belopp vid årets utgång

50

0

482

-481

51

 

 

 

 

 

 

Balder Vallen City AB

Org.nr 556998-5913

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   482 442
årets förlust   -481 470
  972

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   972
  972

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Vallen City AB

Org.nr 556998-5913

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 681

 

3 652

 

Övriga rörelseintäkter

 

2

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

3 683

 

3 652

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 270

 

-902

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-276

 

-276

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 546

 

-1 178

 

Rörelseresultat

 

2 137

 

2 474

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-495

 

-408

 

Summa finansiella poster

 

-495

 

-407

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 642

 

2 067

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 123

 

-2 461

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 123

 

-2 461

 

Resultat före skatt

 

-481

 

-394

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-481

 

-394

 

Balder Vallen City AB

Org.nr 556998-5913

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

25 568

 

25 832

 

Byggnadsinventarier

4

85

 

98

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 653

 

25 930

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 653

 

25 930

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

8

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10

 

2

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

10

 

2

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 663

 

25 932

 

 

 

 

 

 

 

Balder Vallen City AB

Org.nr 556998-5913

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

0

 

1 431

 

Balanserat resultat

 

482

 

-665

 

Årets resultat

 

-481

 

-394

 

Summa fritt eget kapital

 

1

 

372

 

Summa eget kapital

 

51

 

422

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

303

 

119

 

Leverantörsskulder

 

27

 

45

 

Skulder till koncernföretag

 

24 160

 

24 334

 

Skatteskulder

 

0

 

100

 

Övriga skulder

 

0

 

71

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 122

 

841

 

Summa kortfristiga skulder

 

25 612

 

25 510

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 663

 

25 932

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Vallen City AB

Org.nr 556998-5913

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-494

-408

 

 

-494

-408

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 655

30 655

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 655

30 655

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 824

-4 560

 

Årets avskrivningar

-263

-263

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 087

-4 823

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 568

25 832

 

 

 

 

 

Balder Vallen City AB

Org.nr 556998-5913

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

130

130

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

130

130

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-32

-19

 

Årets avskrivningar

-13

-13

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-45

-32

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

85

98

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB