556998-4171 Fastighetsbyrån Stenungsund AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbyrån Stenungsund AB

556998-4171

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbyrån Stenungsund AB

Org.nr 556998-4171

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbyrån Stenungsund AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling och värdering av fastigheter, bostadsrätter och rörelser under varumärket
Fastighetsbyrån.

Vi märker av en tuffare marknad. Högre räntor, elpriser och inflation skapar en oro hos kunderna.
Affärer tar längre tid och priserna går nedåt. Inställda nyproduktionsprojekt pga ökade kostnader, räntor-
kalkyler som inte går ihop helt enkelt.

Företaget har sitt säte i Stenungsund.

Ägarförhållanden

Företaget ägs till 100 % av Raukhawk Holding, org nr 559195-9530.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	11 910	12 674	10 966	10 084
Resultat efter finansiella poster	692	2 275	2 118	1 534
Soliditet (%)	36	43	34	22

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 110 001	1 784 416	2 944 417
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 000 000		-1 000 000
Balanseras i ny räkning		1 784 416	-1 784 416	0
Årets resultat			335 828	335 828
Belopp vid årets utgång	50 000	1 894 417	335 828	2 280 245

Fastighetsbyrån Stenungsund AB

Org.nr 556998-4171

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 894 417

årets vinst

335 828

2 230 245

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 230 245

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbyrån Stenungsund AB

Org.nr 556998-4171

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		11 909 918	12 674 108
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		11 909 918	12 674 108

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-2 318 364	-1 952 529
Övriga externa kostnader		-2 408 588	-1 798 971
Personalkostnader	2	-6 378 897	-6 538 083
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-109 827	-109 827
Summa rörelsekostnader		-11 215 676	-10 399 410
Rörelseresultat		694 242	2 274 698

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		28	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 816	0
Summa finansiella poster		-1 788	0
Resultat efter finansiella poster		692 454	2 274 698

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-440 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		200 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-240 000	0
Resultat före skatt		452 454	2 274 698

Skatter
Skatt på årets resultat		-116 626	-490 282
Årets resultat		335 828	1 784 416

Fastighetsbyrån Stenungsund AB

Org.nr 556998-4171

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	3	0	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	0

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	80 176	190 003
Summa materiella anläggningstillgångar		80 176	190 003

Summa anläggningstillgångar		80 176	190 003

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		542 450	539 750
Fordringar hos koncernföretag		2 754 189	3 367 670
Övriga fordringar		414 364	33 086
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		268 792	361 346
Summa kortfristiga fordringar		3 979 795	4 301 852

Kassa och bank
Kassa och bank		276 764	1 280 336
Redovisningsmedel		3 036 500	2 396 100
Summa kassa och bank		3 313 264	3 676 436
Summa omsättningstillgångar		7 293 059	7 978 288

SUMMA TILLGÅNGAR		7 373 235	8 168 291

Fastighetsbyrån Stenungsund AB

Org.nr 556998-4171

6 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 894 417	1 110 001
Årets resultat	335 828	1 784 416
Summa fritt eget kapital	2 230 245	2 894 417
Summa eget kapital	2 280 245	2 944 417

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	500 000	700 000
Summa obeskattade reserver	500 000	700 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	477 090	425 787
Skatteskulder	165 233	392 116
Övriga skulder	3 421 744	2 874 594
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	528 923	831 377
Summa kortfristiga skulder	4 592 990	4 523 874

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	7 373 235	8 168 291

Fastighetsbyrån Stenungsund AB

Org.nr 556998-4171

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Goodwill	5 år

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	9	10

Not 3 Goodwill

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 450 000	2 450 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 450 000	2 450 000

Ingående avskrivningar	-2 450 000	-2 450 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 450 000	-2 450 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	549 135	549 135
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	549 135	549 135

Ingående avskrivningar	-359 132	-249 305
Årets avskrivningar	-109 827	-109 827
Utgående ackumulerade avskrivningar	-468 959	-359 132

Utgående redovisat värde	80 176	190 003

Fastighetsbyrån Stenungsund AB

Org.nr 556998-4171

8 (8)

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Företagsinteckning	300 000	300 000
	300 000	300 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-07

WeAudit Sweden AB