2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556998-38432024-01-012024-12-31 556998-38432023-01-012023-12-31 556998-38432022-01-012022-12-31 556998-38432021-01-012021-12-31 556998-38432024-12-31 556998-38432023-12-31 556998-38432022-12-31 556998-38432021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Torshälla 5:44 AB

 

556998-3843

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Torshälla 5:44 AB

Org.nr 556998-3843

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Torshälla 5:44 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Torshälla 5:44 i Torshälla.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 1 AB, org. nr. 59350-1868, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Moderbolaget har utfört namnbyte från Maxfastigheter 2 AB till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 1 AB
under räkenskapsåret.

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

4 077

4 143

4 337

4 043

 

Resultat efter finansiella poster

-140

381

1 119

164

 

Soliditet (%)

44

44

43

41

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

20 558 859

161 008

20 769 867

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

161 008

-161 008

0

Årets resultat

 

 

-266 841

-266 841

Belopp vid årets utgång

50 000

20 719 867

-266 841

20 503 026

 

 

 

 

 

Stenhus Torshälla 5:44 AB

Org.nr 556998-3843

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 719 867
årets förlust   -266 841
  20 453 026

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   20 453 026
  20 453 026

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Torshälla 5:44 AB

Org.nr 556998-3843

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 077 168

 

4 142 653

 

Övriga rörelseintäkter

 

53 788

 

42 453

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 130 956

 

4 185 106

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 220 312

 

-1 200 359

 

Övriga externa kostnader

 

-681 864

 

-281 960

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-944 890

 

-944 892

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 847 067

 

-2 427 210

 

Rörelseresultat

 

1 283 889

 

1 757 896

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 364

 

6 130

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 426 350

 

-1 383 321

 

Summa finansiella poster

 

-1 423 987

 

-1 377 191

 

Resultat efter finansiella poster

 

-140 098

 

380 705

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-140 098

 

380 705

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-126 743

 

-219 697

 

Årets resultat

 

-266 841

 

161 008

 

Stenhus Torshälla 5:44 AB

Org.nr 556998-3843

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

41 570 077

 

42 514 967

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

41 570 077

 

42 514 967

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

41 570 077

 

42 514 967

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

168 734

 

99 018

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 332 506

 

2 906 696

 

Övriga fordringar

 

688 074

 

1 198 890

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 021

 

41 994

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 207 335

 

4 246 598

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

746 267

 

Summa kassa och bank

 

0

 

746 267

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 207 335

 

4 992 865

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 777 412

 

47 507 832

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Torshälla 5:44 AB

Org.nr 556998-3843

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

20 719 867

 

20 558 859

 

Årets resultat

 

-266 841

 

161 008

 

Summa fritt eget kapital

 

20 453 026

 

20 719 867

 

Summa eget kapital

 

20 503 026

 

20 769 867

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

25 025 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

25 025 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

204 957

 

25 850 000

 

Leverantörsskulder

 

24 427

 

67 423

 

Skatteskulder

 

264 698

 

295 825

 

Övriga skulder

 

19 783

 

136 446

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

735 521

 

388 271

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 249 386

 

26 737 965

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 777 412

 

47 507 832

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Torshälla 5:44 AB

Org.nr 556998-3843

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

0

0

 

Räntekostnader, övrigt

1 426 350

1 383 321

 

 

1 426 350

1 383 321

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

48 827 099

48 827 099

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

48 827 099

48 827 099

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 312 132

-5 367 241

 

Årets avskrivningar

-944 890

-944 891

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 257 022

-6 312 132

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 570 077

42 514 967

 

 

 

 

 

Stenhus Torshälla 5:44 AB

Org.nr 556998-3843

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skuld som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

 

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 500 000

27 500 000

 

 

27 500 000

27 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB