2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556998-06582022-01-012022-12-31 556998-06582021-01-012021-12-31 556998-06582020-01-012020-12-31 556998-06582019-01-012019-12-31 556998-06582022-12-31 556998-06582021-12-31 556998-06582020-12-31 556998-06582019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighet Rotemannen AB

 

556998-0658

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighet Rotemannen AB

Org.nr 556998-0658

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighet Rotemannen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 726

1 352

1 116

138

 

Resultat efter finansiella poster

147

-24

72

14

 

Soliditet (%)

50,7

59,6

58,4

9,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 200 000

15 680 000

387 098

-82 546

17 184 552

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-82 546

82 546

0

Uppskrivningsfond

 

-320 000

320 000

 

0

Årets resultat

 

 

 

44 674

44 674

Belopp vid årets utgång

1 200 000

15 360 000

624 552

44 674

17 229 226

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   624 552
årets vinst   44 674
  669 226

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   669 226
  669 226

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighet Rotemannen AB

Org.nr 556998-0658

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 726 499

 

1 352 250

 

 

 

1 726 499

 

1 352 250

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-499 473

 

-445 057

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-699 505

 

-642 464

 

 

 

-1 198 978

 

-1 087 521

 

Rörelseresultat

 

527 521

 

264 729

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-380 224

 

-288 967

 

 

 

-380 224

 

-288 967

 

Resultat efter finansiella poster

 

147 297

 

-24 238

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

147 297

 

-24 238

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-102 623

 

-58 308

 

Årets resultat

 

44 674

 

-82 546

 

Fastighet Rotemannen AB

Org.nr 556998-0658

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

27 189 967

 

27 767 171

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 271 757

 

244 058

 

 

 

28 461 724

 

28 011 229

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 461 724

 

28 011 229

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

744 957

 

517 520

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 146 659

 

0

 

Övriga fordringar

 

188 444

 

327

 

 

 

4 080 060

 

517 847

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 416 880

 

18 805

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 496 940

 

536 652

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 958 664

 

28 547 881

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Rotemannen AB

Org.nr 556998-0658

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 200 000

 

1 200 000

 

Uppskrivningsfond

4

15 360 000

 

15 680 000

 

 

 

16 560 000

 

16 880 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

624 552

 

387 098

 

Årets resultat

 

44 674

 

-82 546

 

 

 

669 226

 

304 552

 

Summa eget kapital

 

17 229 226

 

17 184 552

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

9 791 826

 

10 330 830

 

Övriga skulder

6

4 000 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

13 791 826

 

10 330 830

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

44 835

 

156 599

 

Skulder till koncernföretag

 

604 641

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

170 569

 

122 594

 

Övriga skulder

 

175 849

 

706 209

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 941 718

 

47 097

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 937 612

 

1 032 499

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 958 664

 

28 547 881

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Rotemannen AB

Org.nr 556998-0658

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Rotemannen AB

Org.nr 556998-0658

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 860 183

12 860 183

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 860 183

12 860 183

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-773 012

-521 808

 

Årets avskrivningar

-257 204

-251 204

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 030 216

-773 012

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

15 680 000

16 000 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-320 000

-320 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

15 360 000

15 680 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 189 967

27 767 171

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

356 300

356 300

 

Inköp

1 150 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 506 300

356 300

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-112 242

-40 982

 

Årets avskrivningar

-122 301

-71 260

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-234 543

-112 242

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 271 757

244 058

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

15 680 000

16 000 000

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-320 000

-320 000

 

Belopp vid årets utgång

15 360 000

15 680 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder till kreditinstitut

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 096 806

7 635 810

 

 

7 096 806

7 635 810