2021-01-01 2021-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556998-06582021-01-012021-12-31 556998-06582020-01-012020-12-31 556998-06582019-01-012019-12-31 556998-06582018-01-012018-12-31 556998-06582021-12-31 556998-06582020-12-31 556998-06582019-12-31 556998-06582018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighet Rotemannen AB

 

556998-0658

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighet Rotemannen AB

Org.nr 556998-0658

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighet Rotemannen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

1 352

1 116

138

0

 

Resultat efter finansiella poster

-24

72

14

0

 

Soliditet (%)

59,6

58,4

9,5

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 200 000

16 000 000

10 620

56 479

17 267 099

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

56 479

-56 479

0

Uppskrivningsfond

 

-640 000

640 000

 

0

Årets resultat

 

 

 

-82 546

-82 546

Belopp vid årets utgång

1 200 000

15 360 000

707 099

-82 546

17 184 553

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   387 098
årets förlust   -82 546
  304 552

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   304 552
  304 552

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighet Rotemannen AB

Org.nr 556998-0658

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 352 250

 

1 115 999

 

 

 

1 352 250

 

1 115 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-445 057

 

-252 425

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-642 464

 

-548 393

 

 

 

-1 087 521

 

-800 818

 

Rörelseresultat

 

264 729

 

315 181

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-288 967

 

-242 774

 

 

 

-288 967

 

-242 774

 

Resultat efter finansiella poster

 

-24 238

 

72 407

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-24 238

 

72 407

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-58 308

 

-15 928

 

Årets resultat

 

-82 546

 

56 479

 

Fastighet Rotemannen AB

Org.nr 556998-0658

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

27 767 171

 

28 338 375

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

244 058

 

315 318

 

 

 

28 011 229

 

28 653 693

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 011 229

 

28 653 693

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

517 520

 

473 125

 

Övriga fordringar

 

327

 

33 962

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

340 757

 

 

 

517 847

 

847 844

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

18 805

 

52 108

 

Summa omsättningstillgångar

 

536 652

 

899 952

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 547 881

 

29 553 645

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Rotemannen AB

Org.nr 556998-0658

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 200 000

 

1 200 000

 

Uppskrivningsfond

4

15 680 000

 

16 000 000

 

 

 

16 880 000

 

17 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

387 098

 

10 620

 

Årets resultat

 

-82 546

 

56 479

 

 

 

304 552

 

67 099

 

Summa eget kapital

 

17 184 552

 

17 267 099

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

10 330 830

 

6 810 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 330 830

 

6 810 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

156 599

 

371 914

 

Aktuella skatteskulder

 

122 594

 

18 817

 

Övriga skulder

 

706 209

 

4 967 067

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

47 097

 

118 748

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 032 499

 

5 476 546

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 547 881

 

29 553 645

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Rotemannen AB

Org.nr 556998-0658

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Byte av redovisningsprincip

Bolaget har ändrat sina redovisningsprinciper från K2 till K3 regelverk.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Rotemannen AB

Org.nr 556998-0658

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 860 183

12 511 575

 

Inköp

0

348 608

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 860 183

12 860 183

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-521 808

-14 396

 

Årets avskrivningar

-251 204

-507 412

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-773 012

-521 808

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

16 000 000

0

 

Årets uppskrivningar

0

16 000 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-320 000

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

15 680 000

16 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 767 171

28 338 375

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

356 300

0

 

Inköp

0

356 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

356 300

356 300

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 982

0

 

Årets avskrivningar

-71 260

-40 982

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-112 242

-40 982

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

244 058

315 318

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

16 000 000

0

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

0

16 000 000

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-320 000

0

 

Belopp vid årets utgång

15 680 000

16 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Rotemannen AB

Org.nr 556998-0658

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder till kreditinstitut

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 635 810

5 010 000

 

 

7 635 810

5 010 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 780 000

8 145 000

 

 

10 780 000

8 145 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Stockholm 2022-07-11