Årsredovisning för

K2A Studenthus i Vällingby AB

556997-8777

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Vällingby AB, 556997-8777, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hold NDA AB, 559502-5411 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under oktober 2024 såldes bolagets aktier till K2A Hold NDA AB, 559502-5411.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	6 014 604	5 523 906	5 217 404	5 026 878
Resultat efter finansiella poster	853 695	744 716	322 008	504 346
Soliditet %	50	49	45	37

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	55 014 717	677 675
Balanseras i ny räkning		677 675	-677 675
Årets resultat			694 937
Belopp vid årets utgång	50 000	55 692 392	694 937

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	55 692 392
Årets resultat	694 937
Summa	56 387 329

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	56 387 329
Summa	56 387 329

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 014 604	5 523 906
Övriga rörelseintäkter	2	350 000	34 418
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 364 604	5 558 324
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 065 586	-1 474 516
Övriga externa kostnader		-419 171	-370 382
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 485 768	-1 469 183
Summa rörelsekostnader		-3 970 525	-3 314 081
Rörelseresultat		2 394 079	2 244 243
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	1 470 000	1 470 074
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-3 010 384	-2 969 601
Summa finansiella poster		-1 540 384	-1 499 527
Resultat efter finansiella poster		853 695	744 716
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-67 041
Summa bokslutsdispositioner		0	-67 041
Resultat före skatt		853 695	677 675
Skatter
Skatt på årets resultat		-158 758	0
Årets resultat		694 937	677 675

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	63 394 356	64 791 416
Inventarier, verktyg och installationer	6	0	8 958
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	9 313	0
Summa materiella anläggningstillgångar		63 403 669	64 800 374
Summa anläggningstillgångar		63 403 669	64 800 374
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 173	14 782
Fordringar hos koncernföretag		48 150 289	47 903 318
Övriga fordringar		70	70
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		899 855	562 745
Summa kortfristiga fordringar		49 052 387	48 480 915
Kassa och bank
Kassa och bank		3	0
Summa kassa och bank		3	0
Summa omsättningstillgångar		49 052 390	48 480 915
SUMMA TILLGÅNGAR		112 456 059	113 281 289

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		55 692 392	55 014 717
Årets resultat		694 937	677 675
Summa fritt eget kapital		56 387 329	55 692 392
Summa eget kapital		56 437 329	55 742 392
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	0	55 064 909
Skulder till koncernföretag		53 626 338	0
Summa långfristiga skulder		53 626 338	55 064 909
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	798 000
Leverantörsskulder		107 364	502 388
Skulder till koncernföretag		1 644 232	67 041
Skatteskulder		158 758	0
Övriga skulder		107 870	90 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		374 168	1 016 559
Summa kortfristiga skulder		2 392 392	2 473 988
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		112 456 059	113 281 289

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
ElstödElstöd	0	34 418
FörsäkringsersättningFörsäkringsersättning	350 000	0

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	1 470 000	1 470 000

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	219 514	0

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	73 761 061	72 163 612
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	79 750	1 597 449
Utgående anskaffningsvärden	73 840 811	73 761 061
Ingående avskrivningar	-8 969 645	-7 521 962
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 476 810	-1 447 683
Utgående avskrivningar	-10 446 455	-8 969 645
Redovisat värde	63 394 356	64 791 416

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	107 500	107 500
Utgående anskaffningsvärden	107 500	107 500
Ingående avskrivningar	-98 542	-77 042
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 958	-21 500
Utgående avskrivningar	-107 500	-98 542
Redovisat värde	0	8 958

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	57 950
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	89 063	0
Omklassificeringar	-79 750	-57 950
Utgående anskaffningsvärden	9 313	0
Redovisat värde	9 313	0

Not 8 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 9 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	60 600 000	60 600 000
Summa ställda säkerheter	60 600 000	60 600 000

Not 10 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31
Eventualförpliktelser	54 777 195	0

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB