Årsredovisning för

K2A Studenthus i Vällingby AB

556997-8777

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Vällingby AB, 556997-8777, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	5 523 906	5 217 404	5 026 878	4 948 569
Resultat efter finansiella poster	744 716	322 008	504 346	600 486
Soliditet %	49,2	44,7	36,9	35,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	45 942 709	322 008
Balanseras i ny räkning		322 008	-322 008
Erhållna aktieägartillskott		8 750 000
Årets resultat			677 675
Belopp vid årets utgång	50 000	55 014 717	677 675

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	55 014 717
Årets resultat	677 675
Summa	55 692 392

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	55 692 392
Summa	55 692 392

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 523 906	5 217 404
Övriga rörelseintäkter	2	34 418	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 558 324	5 217 404
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 474 516	-1 545 532
Övriga externa kostnader		-370 382	-456 842
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 469 183	-1 464 534
Summa rörelsekostnader		-3 314 081	-3 466 908
Rörelseresultat		2 244 243	1 750 496
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	1 470 074	214 375
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 969 601	-1 642 863
Summa finansiella poster		-1 499 527	-1 428 488
Resultat efter finansiella poster		744 716	322 008
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-67 041	0
Summa bokslutsdispositioner		-67 041	0
Resultat före skatt		677 675	322 008
Årets resultat		677 675	322 008

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	64 791 416	64 641 650
Inventarier, verktyg och installationer	5	8 958	30 458
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	0	57 950
Summa materiella anläggningstillgångar		64 800 374	64 730 058
Summa anläggningstillgångar		64 800 374	64 730 058
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		14 782	98 598
Fordringar hos koncernföretag		47 903 318	38 152 225
Övriga fordringar		70	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		562 745	460 588
Summa kortfristiga fordringar		48 480 915	38 711 411
Kassa och bank
Kassa och bank		0	99 900
Summa kassa och bank		0	99 900
Summa omsättningstillgångar		48 480 915	38 811 311
SUMMA TILLGÅNGAR		113 281 289	103 541 369

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		55 014 717	45 942 709
Årets resultat		677 675	322 008
Summa fritt eget kapital		55 692 392	46 264 717
Summa eget kapital		55 742 392	46 314 717
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	55 064 909	0
Summa långfristiga skulder		55 064 909	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		798 000	56 661 000
Leverantörsskulder		502 388	132 011
Skulder till koncernföretag		67 041	0
Övriga skulder		90 000	55 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 016 559	378 641
Summa kortfristiga skulder		2 473 988	57 226 652
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		113 281 289	103 541 369

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
ElstödElstöd	34 418	0

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	1 470 000	214 375

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	72 163 612	72 139 798
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	1 597 449	23 814
Utgående anskaffningsvärden	73 761 061	72 163 612
Ingående avskrivningar	-7 521 962	-6 078 928
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 447 683	-1 443 034
Utgående avskrivningar	-8 969 645	-7 521 962
Redovisat värde	64 791 416	64 641 650

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	107 500	107 500
Utgående anskaffningsvärden	107 500	107 500
Ingående avskrivningar	-77 042	-55 542
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-21 500	-21 500
Utgående avskrivningar	-98 542	-77 042
Redovisat värde	8 958	30 458

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	57 950	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		81 765
Omklassificeringar	-57 950	-23 815
Utgående anskaffningsvärden	0	57 950
Redovisat värde	0	57 950

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	60 600 000	60 600 000
Summa ställda säkerheter	60 600 000	60 600 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

KPMG AB