Årsredovisning för

K2A Studenthus i Vällingby AB

556997-8777

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Vällingby AB, 556997-8777, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	5 217 404	5 026 878	4 948 569	4 857 957
Resultat efter finansiella poster	322 008	504 346	600 486	-66 412
Soliditet %	44,7	36,9	35,6	34

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	32 289 211	1 403 498
Balanseras i ny räkning		1 403 498	-1 403 498
Erhållna aktieägartillskott		12 250 000
Årets resultat			322 008
Belopp vid årets utgång	50 000	45 942 709	322 008

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	45 942 709
Årets resultat	322 008
Summa	46 264 717

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	46 264 717
Summa	46 264 717

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 217 404	5 026 878
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 217 404	5 026 878
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 545 532	-1 419 530
Övriga externa kostnader		-456 842	-355 218
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 464 534	-1 463 784
Summa rörelsekostnader		-3 466 908	-3 238 532
Rörelseresultat		1 750 496	1 788 346
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	214 375	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 642 863	-1 284 000
Summa finansiella poster		-1 428 488	-1 284 000
Resultat efter finansiella poster		322 008	504 346
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	899 152
Summa bokslutsdispositioner		0	899 152
Resultat före skatt		322 008	1 403 498
Årets resultat		322 008	1 403 498

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	64 641 650	66 060 870
Inventarier, verktyg och installationer	4	30 458	51 958
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	57 950	0
Summa materiella anläggningstillgångar		64 730 058	66 112 828
Summa anläggningstillgångar		64 730 058	66 112 828
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		98 598	13 966
Fordringar hos koncernföretag		38 152 225	25 013 810
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		460 588	297 500
Summa kortfristiga fordringar		38 711 411	25 325 276
Kassa och bank
Kassa och bank		99 900	100 850
Summa kassa och bank		99 900	100 850
Summa omsättningstillgångar		38 811 311	25 426 126
SUMMA TILLGÅNGAR		103 541 369	91 538 954

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		45 942 709	32 289 211
Årets resultat		322 008	1 403 498
Summa fritt eget kapital		46 264 717	33 692 709
Summa eget kapital		46 314 717	33 742 709
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		56 661 000	57 459 000
Leverantörsskulder		132 011	92 853
Övriga skulder		55 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		378 641	244 392
Summa kortfristiga skulder		57 226 652	57 796 245
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		103 541 369	91 538 954

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	214 375	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	72 139 798	72 105 665
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		34 133
Omklassificeringar	23 814
Utgående anskaffningsvärden	72 163 612	72 139 798
Ingående avskrivningar	-6 078 928	-4 636 644
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 443 034	-1 442 284
Utgående avskrivningar	-7 521 962	-6 078 928
Redovisat värde	64 641 650	66 060 870

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	107 500	107 500
Utgående anskaffningsvärden	107 500	107 500
Ingående avskrivningar	-55 542	-34 042
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-21 500	-21 500
Utgående avskrivningar	-77 042	-55 542
Redovisat värde	30 458	51 958

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	81 765
Omklassificeringar	-23 815	0
Utgående anskaffningsvärden	57 950	0
Redovisat värde	57 950	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	60 600 000	60 600 000
Summa ställda säkerheter	60 600 000	60 600 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-02

KPMG AB