Årsredovisning för

K2A Studenthus i Vällingby AB

556997-8777

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Vällingby AB, 556997-8777, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrats från Fastighetsaktiebolaget Kopiepennan 1 till K2A Studenthus i Vällingby AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	5 026 878	4 948 569	4 857 957	4 749 026
Resultat efter finansiella poster	504 346	600 486	-66 412	276 707
Soliditet %	37	36	34	41

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	30 981 292	1 307 919
Balanseras i ny räkning		1 307 919	-1 307 919
Årets resultat			1 403 498
Belopp vid årets utgång	50 000	32 289 211	1 403 498

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	32 289 211
Årets resultat	1 403 498
Summa	33 692 709

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	33 692 709
Summa	33 692 709

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 026 878	4 948 569
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 026 878	4 948 569
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 419 530	-1 130 775
Övriga externa kostnader		-355 218	-374 190
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 463 784	-1 463 613
Summa rörelsekostnader		-3 238 532	-2 968 578
Rörelseresultat		1 788 346	1 979 991
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 284 000	-1 379 505
Summa finansiella poster		-1 284 000	-1 379 505
Resultat efter finansiella poster		504 346	600 486
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		899 152	707 433
Summa bokslutsdispositioner		899 152	707 433
Resultat före skatt		1 403 498	1 307 919
Årets resultat		1 403 498	1 307 919

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	66 060 870	67 469 021
Inventarier, verktyg och installationer	3	51 958	73 458
Summa materiella anläggningstillgångar		66 112 828	67 542 479
Summa anläggningstillgångar		66 112 828	67 542 479
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		13 966	0
Fordringar hos koncernföretag		25 013 810	23 026 340
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		297 500	135 849
Summa kortfristiga fordringar		25 325 276	23 162 189
Kassa och bank
Kassa och bank		100 850	101 800
Summa kassa och bank		100 850	101 800
Summa omsättningstillgångar		25 426 126	23 263 989
SUMMA TILLGÅNGAR		91 538 954	90 806 468

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		32 289 211	30 981 292
Årets resultat		1 403 498	1 307 919
Summa fritt eget kapital		33 692 709	32 289 211
Summa eget kapital		33 742 709	32 339 211
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		0	57 459 000
Summa långfristiga skulder		0	57 459 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		57 459 000	798 000
Leverantörsskulder		92 853	59 640
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		244 392	150 617
Summa kortfristiga skulder		57 796 245	1 008 257
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		91 538 954	90 806 468

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	72 105 665	72 105 665
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	34 133
Utgående anskaffningsvärden	72 139 798	72 105 665
Ingående avskrivningar	-4 636 644	-3 194 531
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 442 284	-1 442 113
Utgående avskrivningar	-6 078 928	-4 636 644
Redovisat värde	66 060 870	67 469 021

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	107 500	107 500
Utgående anskaffningsvärden	107 500	107 500
Ingående avskrivningar	-34 042	-12 542
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-21 500	-21 500
Utgående avskrivningar	-55 542	-34 042
Redovisat värde	51 958	73 458

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	427 264
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.	0	-427 264
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	60 600 000	60 600 000
Summa ställda säkerheter	60 600 000	60 600 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB