556997-6896 ART Förvaltning AB

Årsredovisning

för

ART Förvaltning AB

556997-6896

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-09-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ART Förvaltning AB

Org.nr 556997-6896

3 (10)

Styrelsen för ART Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget verksamhet är uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Bolaget är moderbolag till Agestop Sweden AB (556997-6912) samt till RS-Bygg och Fastigheter AB
(559035-1697)

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Nedskrivning har gjorts på en av bolagets fastigheter. I samband med nedskrivning har ett
aktieägartillskott lämnats för att täcka del av årets förlust.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	717	649	410	0
Resultat efter finansiella poster	-1 975	-1 806	-3 804	1 463
Soliditet (%)	1,1	5,0	9,3	34,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 829 522	-2 156 292	723 230
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-2 156 292	2 156 292	0
Erhållna aktieägartillskott		1 500 000		1 500 000
Årets resultat			-2 074 551	-2 074 551
Belopp vid årets utgång	50 000	2 173 230	-2 074 551	148 679

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3.500.000kr (2.000.000kr).

ART Förvaltning AB

Org.nr 556997-6896

4 (10)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 173 230

årets förlust

-2 074 551

98 679

disponeras så att

i ny räkning överföres

98 679

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

ART Förvaltning AB

Org.nr 556997-6896

5 (10)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	717 400	648 971
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	717 400	648 971

Rörelsekostnader
Handelsvaror	0	-57 055
Övriga externa kostnader	-379 410	-490 218
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-1 930 308	-142 223
Summa rörelsekostnader	-2 309 718	-689 496
Rörelseresultat	-1 592 318	-40 525

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	-6 000 000	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	6 000 000	-1 641 741
Räntekostnader och liknande resultatposter	-382 233	-124 026
Summa finansiella poster	-382 233	-1 765 767
Resultat efter finansiella poster	-1 974 551	-1 806 292

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-100 000	-350 000
Summa bokslutsdispositioner	-100 000	-350 000
Resultat före skatt	-2 074 551	-2 156 292

Årets resultat	-2 074 551	-2 156 292

ART Förvaltning AB

Org.nr 556997-6896

6 (10)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 923 417	13 997 207
Inventarier, verktyg och installationer	4	13 423	18 362
Summa materiella anläggningstillgångar		12 936 840	14 015 569

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	72 000	72 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		72 000	72 000
Summa anläggningstillgångar		13 008 840	14 087 569

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		56 376	203 459
Övriga fordringar		0	1 633
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	26 247
Summa kortfristiga fordringar		56 376	231 339

Kassa och bank
Kassa och Bank		10 469	33 573
Summa kassa och bank		10 469	33 573
Summa omsättningstillgångar		66 845	264 912

SUMMA TILLGÅNGAR		13 075 685	14 352 481

ART Förvaltning AB

Org.nr 556997-6896

7 (10)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 173 230	2 829 522
Årets resultat		-2 074 551	-2 156 292
Summa fritt eget kapital		98 679	673 230
Summa eget kapital		148 679	723 230

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		7 454 049	7 547 805
Övriga skulder		5 106 706	4 936 669
Summa långfristiga skulder		12 560 755	12 484 474

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		93 756	93 756
Förskott från kunder		3 000	3 000
Leverantörsskulder		49 554	0
Skulder till koncernföretag		134 217	1 005 577
Skatteskulder		18 788	6 076
Övriga skulder		5 868	5 868
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		61 068	30 500
Summa kortfristiga skulder		366 251	1 144 777

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 075 685	14 352 481

ART Förvaltning AB

Org.nr 556997-6896

8 (10)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	7 675 000	7 675 000
	7 675 000	7 675 000

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 209 689	6 598 923
Inköp	851 579	7 610 766
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 061 268	14 209 689

Ingående avskrivningar	-212 482	-75 198
Årets avskrivningar	-225 369	-137 284
Utgående ackumulerade avskrivningar	-437 851	-212 482

Årets nedskrivningar	-1 700 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 700 000	0

Utgående redovisat värde	12 923 417	13 997 207

ART Förvaltning AB

Org.nr 556997-6896

9 (10)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	24 695	24 695
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	24 695	24 695

Ingående avskrivningar	-6 333	-1 394
Årets avskrivningar	-4 939	-4 939
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 272	-6 333

Utgående redovisat värde	13 423	18 362

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 072 000	6 072 000
Utrangeras	-6 000 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	72 000	6 072 000

Ingående nedskrivningar	-6 000 000	-5 600 000
Återförda nedskrivningar	6 000 000	0
Årets nedskrivningar	0	-400 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-6 000 000

Utgående redovisat värde	72 000	72 000

Dotterbolag A-Team Kristianstad AB, konkurs avslutad under räkenskapsåret.

ART Förvaltning AB

Org.nr 556997-6896

10 (10)

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	7 079 025	7 172 781
	7 079 025	7 172 781

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-09-10