Å R S R E D O V I S N I N G
för
Property Advisor Sthlm Holding AB

Org.nr. 556997-4172

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Property Advisor Sthlm Holding AB
 Org.nr. 556997-4172

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska äga och förvalta såväl fast som lös egendom.
Företagets säte är Stockholm.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 795 908 1 204 768 305 787 642 470
Soliditet (%) 38,39 37,37 23,89 21,65
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 13 196 1 203 786 1 266 982
Utdelning -800 000 0 -800 000
Balanseras i ny räkning 1 203 786 -1 203 786 0
Årets resultat 795 908 795 908
Belopp vid årets utgång 50 000 416 982 795 908 1 262 890
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 416 982
Årets resultat 795 908
1 212 890
Förslag till disposition:
Utdelning 850 000
Balanseras i ny räkning 362 890
1 212 890

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Property Advisor Sthlm Holding AB
 Org.nr. 556997-4172
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 890 -2 160
Summa rörelsekostnader -1 890 -2 160
Rörelseresultat -1 889 -2 160
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 800 000 1 200 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 928 6 928
Räntekostnader och liknande resultatposter -3 131 0
Summa finansiella poster 797 797 1 206 928
Resultat efter finansiella poster 795 908 1 204 768
Resultat före skatt 795 908 1 204 768
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -982
Årets resultat 795 908 1 203 786
Sida 3 av 7
Property Advisor Sthlm Holding AB
 Org.nr. 556997-4172
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Övriga materiella anläggningstillgångar 2 646 632 2 646 632
Summa materiella anläggningstillgångar 2 646 632 2 646 632
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 53 520 53 520
Andra långfristiga värdepappersinnehav 136 019 136 019
Summa finansiella anläggningstillgångar 189 539 189 539
Summa anläggningstillgångar 2 836 171 2 836 171
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 195 100 187
Summa kortfristiga fordringar 195 100 187
Kassa och bank
Kassa och bank 452 938 453 899
Summa kassa och bank 452 938 453 899
Summa omsättningstillgångar 453 133 554 086
SUMMA TILLGÅNGAR 3 289 304 3 390 257
Sida 4 av 7
Property Advisor Sthlm Holding AB
 Org.nr. 556997-4172
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 416 982 13 196
Årets resultat 795 908 1 203 786
Summa fritt eget kapital 1 212 890 1 216 982
Summa eget kapital 1 262 890 1 266 982
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 2 025 434 2 019 434
Skatteskulder 980 103 841
Summa kortfristiga skulder 2 026 414 2 123 275
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 289 304 3 390 257
Sida 5 av 7
Property Advisor Sthlm Holding AB
 Org.nr. 556997-4172

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Övriga materiella anläggningstillgångar 0
Noter till balansräkningen
Not 2 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
The Retail Headquarters Sthlm AB
556920-5866 50 000 1 979 669 53 520
Stockholm 100,00% 957 659
53 520
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 53 520 53 520
Utgående anskaffningsvärden 53 520 53 520
Redovisat värde 53 520 53 520
Sida 6 av 7
Property Advisor Sthlm Holding AB
 Org.nr. 556997-4172

NOTER
Övriga noter
Not 3 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7