2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556997-06182025-01-012025-12-31 556997-06182024-01-012024-12-31 556997-06182023-01-012023-12-31 556997-06182022-01-012022-12-31 556997-06182021-01-012021-12-31 556997-06182025-12-31 556997-06182024-12-31 556997-06182023-12-31 556997-06182022-12-31 556997-06182021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vindbådan Fastigheter AB

 

556997-0618

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vindbådan Fastigheter AB

Org.nr 556997-0618

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vindbådan Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, samt uthyrning av lokaler och lägenheter.

Hyresgäster är både företag och privatpersoner.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Vindbådan AB, org.nr 556714-5593.

 

Företaget har sitt säte i Hudiksvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 444

1 789

1 790

1 440

1 420

Resultat efter finansiella poster

-49

448

217

132

171

Soliditet (%)

10

11

11

11

12

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

759 626

-8 471

801 155

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-8 471

8 471

0

Årets resultat

 

 

-10 356

-10 356

Belopp vid årets utgång

50 000

751 155

-10 356

790 799

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   751 155
årets förlust   -10 356
  740 799

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   740 799
  740 799

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Vindbådan Fastigheter AB

Org.nr 556997-0618

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 443 753

 

1 789 276

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 400

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 448 153

 

1 789 276

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 072 838

 

-853 964

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-190 432

 

-175 106

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 263 270

 

-1 029 070

 

Rörelseresultat

 

184 883

 

760 206

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

621

 

119

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-234 360

 

-312 296

 

Summa finansiella poster

 

-233 739

 

-312 177

 

Resultat efter finansiella poster

 

-48 856

 

448 029

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-90 500

 

-456 500

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

129 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

38 500

 

-456 500

 

Resultat före skatt

 

-10 356

 

-8 471

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-10 356

 

-8 471

 

Vindbådan Fastigheter AB

Org.nr 556997-0618

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 819 846

 

7 988 639

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

79 309

 

127 548

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

854 440

 

603 428

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 753 595

 

8 719 615

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 753 595

 

8 719 615

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

360 974

 

410 432

 

Övriga fordringar

 

113 074

 

64 361

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 728

 

12 336

 

Summa kortfristiga fordringar

 

494 776

 

487 129

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

440 834

 

406 312

 

Summa kassa och bank

 

440 834

 

406 312

 

Summa omsättningstillgångar

 

935 610

 

893 441

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 689 205

 

9 613 056

 

 

 

 

 

 

 

Vindbådan Fastigheter AB

Org.nr 556997-0618

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

751 155

 

759 626

 

Årets resultat

 

-10 356

 

-8 471

 

Summa fritt eget kapital

 

740 799

 

751 155

 

Summa eget kapital

 

790 799

 

801 155

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

165 000

 

294 000

 

Summa obeskattade reserver

 

165 000

 

294 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 062 000

 

5 182 000

 

Skulder till koncernföretag

 

2 364 902

 

2 189 402

 

Summa långfristiga skulder

 

7 426 902

 

7 371 402

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

120 000

 

120 000

 

Leverantörsskulder

 

230 723

 

50 609

 

Skulder till koncernföretag

 

411 000

 

411 000

 

Övriga skulder

 

200 000

 

200 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

344 781

 

364 890

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 306 504

 

1 146 499

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 689 205

 

9 613 056

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vindbådan Fastigheter AB

Org.nr 556997-0618

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier och verktyg

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 011 598

9 011 598

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 011 598

9 011 598

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 022 959

-854 166

 

Årets avskrivningar

-168 793

-168 793

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 191 752

-1 022 959

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 819 846

7 988 639

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

167 861

34 000

 

Inköp

0

133 861

 

Försäljningar/utrangeringar

-28 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

139 861

167 861

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 313

-34 000

 

Försäljningar/utrangeringar

933

0

 

Årets avskrivningar

-21 172

-6 313

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-60 552

-40 313

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

79 309

127 548

 

 

 

 

 

Vindbådan Fastigheter AB

Org.nr 556997-0618

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

603 428

603 428

 

Inköp

251 012

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

854 440

603 428

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

854 440

603 428

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 182 000 kronor (5 302 000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 062 000

5 182 000

 

 

5 062 000

5 182 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

120 000

120 000

 

 

120 000

120 000

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 582 000

4 702 000

 

 

4 582 000

4 702 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 542 000

5 542 000

 

 

5 542 000

5 542 000