2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556997-06182023-01-012023-12-31 556997-06182022-01-012022-12-31 556997-06182021-01-012021-12-31 556997-06182020-01-012020-12-31 556997-06182023-12-31 556997-06182022-12-31 556997-06182021-12-31 556997-06182020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vindbådan Fastigheter AB

 

556997-0618

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vindbådan Fastigheter AB

Org.nr 556997-0618

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vindbådan Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, samt uthyrning av lokaler och lägenheter.

Hyresgäster är både företag och privatpersoner.

 

Företaget har sitt säte i Hudiksvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 790

1 440

1 420

1 584

 

Resultat efter finansiella poster

217

132

171

352

 

Soliditet (%)

11

11

12

10

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

683 467

76 694

810 161

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

76 694

-76 694

0

Årets resultat

 

 

-535

-535

Belopp vid årets utgång

50 000

760 161

-535

809 626

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   760 161
årets förlust   -535
  759 626

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   759 626
  759 626

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Vindbådan Fastigheter AB

Org.nr 556997-0618

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 789 514

 

1 440 169

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 789 514

 

1 440 169

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 121 527

 

-1 054 003

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-168 796

 

-151 744

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 290 323

 

-1 205 747

 

Rörelseresultat

 

499 191

 

234 422

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

999

 

11

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-283 500

 

-102 717

 

Summa finansiella poster

 

-282 501

 

-102 706

 

Resultat efter finansiella poster

 

216 690

 

131 716

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-216 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-34 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-216 000

 

-34 000

 

Resultat före skatt

 

690

 

97 716

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 225

 

-21 022

 

Årets resultat

 

-535

 

76 694

 

Vindbådan Fastigheter AB

Org.nr 556997-0618

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 157 432

 

8 326 228

 

Inventarier och verktyg

3

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

603 428

 

603 428

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 760 860

 

8 929 656

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 760 860

 

8 929 656

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

494 854

 

439 641

 

Övriga fordringar

 

49 784

 

34 654

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 565

 

20 179

 

Summa kortfristiga fordringar

 

556 203

 

494 474

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

227 793

 

248 179

 

Summa kassa och bank

 

227 793

 

248 179

 

Summa omsättningstillgångar

 

783 996

 

742 653

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 544 856

 

9 672 309

 

 

 

 

 

 

 

Vindbådan Fastigheter AB

Org.nr 556997-0618

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

760 161

 

683 467

 

Årets resultat

 

-535

 

76 694

 

Summa fritt eget kapital

 

759 626

 

760 161

 

Summa eget kapital

 

809 626

 

810 161

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

294 000

 

294 000

 

Summa obeskattade reserver

 

294 000

 

294 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 302 000

 

5 422 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 817 902

 

1 897 902

 

Summa långfristiga skulder

 

7 119 902

 

7 319 902

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

120 000

 

120 000

 

Leverantörsskulder

 

67 228

 

173 194

 

Skulder till koncernföretag

 

411 000

 

195 000

 

Övriga skulder

 

201 571

 

200 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

521 529

 

560 052

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 321 328

 

1 248 246

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 544 856

 

9 672 309

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vindbådan Fastigheter AB

Org.nr 556997-0618

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier och verktyg

5 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 011 598

7 357 502

 

Inköp

0

1 654 096

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 011 598

9 011 598

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-685 370

-533 626

 

Årets avskrivningar

-168 796

-151 744

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-854 166

-685 370

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 157 432

8 326 228

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier och verktyg

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 000

34 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 000

34 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34 000

-34 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 000

-34 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Vindbådan Fastigheter AB

Org.nr 556997-0618

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

603 428

630 042

 

Nedlagda utgifter

0

1 192 055

 

Omklassificeringar

0

-1 218 669

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

603 428

603 428

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

603 428

603 428

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 822 000

4 942 000

 

 

4 822 000

4 942 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 422 000 kronor (5 542 000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 302 000

5 422 000

 

 

5 302 000

5 422 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

120 000

120 000

 

 

120 000

120 000

 

Fastighetsinteckning

5 542 000

5 542 000

 

 

5 542 000

5 542 000