556997-0527 Above Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Above Fastigheter AB

556997-0527

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Above Fastigheter AB

Org.nr 556997-0527

1 (6)

Styrelsen för Above Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter, aktier och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är helägt dotterbolag åt Above Möbel AB 556512-9573

Företaget har sitt säte i Hässleholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	240	160	158	166
Resultat efter finansiella poster	198	107	112	100
Soliditet (%)	61,3	37,8	33,6	28,2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Ökad omsättning med anledning av ökad hyresintäkt.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	382 276	84 851	517 127
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		84 851	-84 851	0
Årets resultat			117 649	117 649
Belopp vid årets utgång	50 000	467 127	117 649	634 776

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

467 127

årets vinst

117 649

584 776

disponeras så att

i ny räkning överföres

584 776

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Above Fastigheter AB

Org.nr 556997-0527

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	240 000	160 020
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	240 000	160 020

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-8 150	-7 660
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-19 165	-18 788
Summa rörelsekostnader	-27 315	-26 448
Rörelseresultat	212 685	133 572

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	82	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-14 917	-26 686
Summa finansiella poster	-14 835	-26 686
Resultat efter finansiella poster	197 850	106 886

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-49 569	0
Summa bokslutsdispositioner	-49 569	0
Resultat före skatt	148 281	106 886

Skatter
Skatt på årets resultat	-30 632	-22 035
Årets resultat	117 649	84 851

Above Fastigheter AB

Org.nr 556997-0527

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 109 704	1 128 869
Summa materiella anläggningstillgångar		1 109 704	1 128 869

Summa anläggningstillgångar		1 109 704	1 128 869

Omsättningstillgångar

Kassa och bank
Kassa och bank		13 365	276 732
Summa kassa och bank		13 365	276 732
Summa omsättningstillgångar		13 365	276 732

SUMMA TILLGÅNGAR		1 123 069	1 405 601

Above Fastigheter AB

Org.nr 556997-0527

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		467 127	382 276
Årets resultat		117 649	84 851
Summa fritt eget kapital		584 776	467 127
Summa eget kapital		634 776	517 127

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		67 569	18 000
Summa obeskattade reserver		67 569	18 000

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	0	397 000
Skulder till koncernföretag	4	415 558	397 816
Summa långfristiga skulder		415 558	794 816

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	0	36 000
Leverantörsskulder		0	23 750
Skatteskulder		5 166	5 088
Övriga skulder		0	5 251
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	5 569
Summa kortfristiga skulder		5 166	75 658

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 123 069	1 405 601

Above Fastigheter AB

Org.nr 556997-0527

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	1 250 000	1 250 000
	1 250 000	1 250 000

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 271 325	1 252 325
Inköp	0	19 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 271 325	1 271 325

Ingående avskrivningar	-142 456	-123 668
Årets avskrivningar	-19 165	-18 788
Utgående ackumulerade avskrivningar	-161 621	-142 456

Utgående redovisat värde	1 109 704	1 128 869

Above Fastigheter AB

Org.nr 556997-0527

6 (6)

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 0 (433 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	397 000
	0	397 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	36 000
	0	36 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen	0	397 816
	0	397 816