556997-0527 Above Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Above Fastigheter AB

556997-0527

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Above Fastigheter AB

Org.nr 556997-0527

1 (6)

Styrelsen för Above Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter, aktier och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är helägt dotterbolag åt Above Möbel AB 556512-9573

Företaget har sitt säte i Hässleholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	160	158	166	132
Resultat efter finansiella poster	107	112	100	61
Soliditet (%)	37,8	33,6	28,2	19,3

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	286 252	96 024	432 276
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		96 024	-96 024	0
Årets resultat			84 851	84 851
Belopp vid årets utgång	50 000	382 276	84 851	517 127

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

382 276

årets vinst

84 851

467 127

disponeras så att

i ny räkning överföres

467 127

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Above Fastigheter AB

Org.nr 556997-0527

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	160 020	158 115
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	160 020	158 115

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-7 660	-7 790
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-18 788	-18 785
Summa rörelsekostnader	-26 448	-26 575
Rörelseresultat	133 572	131 540

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-26 686	-19 490
Summa finansiella poster	-26 686	-19 490
Resultat efter finansiella poster	106 886	112 050

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	9 000
Summa bokslutsdispositioner	0	9 000
Resultat före skatt	106 886	121 050

Skatter
Skatt på årets resultat	-22 035	-25 026
Årets resultat	84 851	96 024

Above Fastigheter AB

Org.nr 556997-0527

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 128 869	1 128 657
Summa materiella anläggningstillgångar		1 128 869	1 128 657

Summa anläggningstillgångar		1 128 869	1 128 657

Omsättningstillgångar

Kassa och bank
Kassa och bank		276 732	201 181
Summa kassa och bank		276 732	201 181
Summa omsättningstillgångar		276 732	201 181

SUMMA TILLGÅNGAR		1 405 601	1 329 838

Above Fastigheter AB

Org.nr 556997-0527

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		382 276	286 252
Årets resultat		84 851	96 024
Summa fritt eget kapital		467 127	382 276
Summa eget kapital		517 127	432 276

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		18 000	18 000
Summa obeskattade reserver		18 000	18 000

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	397 000	433 000
Skulder till koncernföretag	4	397 816	386 908
Summa långfristiga skulder		794 816	819 908

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	36 000	36 000
Leverantörsskulder		23 750	0
Skatteskulder		5 088	8 237
Övriga skulder		5 251	10 001
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 569	5 416
Summa kortfristiga skulder		75 658	59 654

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 405 601	1 329 838

Above Fastigheter AB

Org.nr 556997-0527

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	1 250 000	1 250 000
	1 250 000	1 250 000

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 252 325	1 252 325
Inköp	19 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 271 325	1 252 325

Ingående avskrivningar	-123 668	-104 883
Årets avskrivningar	-18 788	-18 785
Utgående ackumulerade avskrivningar	-142 456	-123 668

Utgående redovisat värde	1 128 869	1 128 657

Above Fastigheter AB

Org.nr 556997-0527

6 (6)

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 433 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	397 000	433 000
	397 000	433 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	36 000	36 000
	36 000	36 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen	397 816	675 908
	397 816	675 908