2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556996-91722025-01-012025-12-31 556996-91722024-01-012024-12-31 556996-91722023-01-012023-12-31 556996-91722022-01-012022-12-31 556996-91722025-12-31 556996-91722024-12-31 556996-91722023-12-31 556996-91722022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bodsvedjan Fastigheter AB

 

556996-9172

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bodsvedjan Fastigheter AB

Org.nr 556996-9172

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bodsvedjan Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i form av uthyrning av lokaler och bostäder samt därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Boden.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

325

339

308

296

 

Resultat efter finansiella poster

5

17

-22

4

 

Soliditet (%)

6,1

5,9

5,5

5,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

192 991

17 301

260 292

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

17 301

-17 301

0

Årets resultat

 

 

4 613

4 613

Belopp vid årets utgång

50 000

210 292

4 613

264 905

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   210 292
årets vinst   4 613
  214 905

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   214 905
  214 905

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bodsvedjan Fastigheter AB

Org.nr 556996-9172

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

325 033

 

339 025

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

325 033

 

339 025

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-159 108

 

-121 007

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-52 710

 

-52 710

 

Summa rörelsekostnader

 

-211 818

 

-173 717

 

Rörelseresultat

 

113 215

 

165 308

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

29

 

54

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-108 631

 

-148 061

 

Summa finansiella poster

 

-108 602

 

-148 007

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 613

 

17 301

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

4 613

 

17 301

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4 613

 

17 301

 

Bodsvedjan Fastigheter AB

Org.nr 556996-9172

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 241 426

 

4 286 838

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

7 298

 

14 596

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 248 724

 

4 301 434

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 248 724

 

4 301 434

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2 739

 

2 761

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 739

 

2 761

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

77 566

 

72 441

 

Summa kassa och bank

 

77 566

 

72 441

 

Summa omsättningstillgångar

 

80 305

 

75 202

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 329 029

 

4 376 636

 

 

 

 

 

 

 

Bodsvedjan Fastigheter AB

Org.nr 556996-9172

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

210 292

 

192 991

 

Årets resultat

 

4 613

 

17 301

 

Summa fritt eget kapital

 

214 905

 

210 292

 

Summa eget kapital

 

264 905

 

260 292

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 320 000

 

2 378 000

 

Övriga skulder

 

1 631 317

 

1 631 316

 

Summa långfristiga skulder

 

3 951 317

 

4 009 316

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

58 000

 

58 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

4 243

 

Övriga skulder

 

3 245

 

4 554

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

51 562

 

40 231

 

Summa kortfristiga skulder

 

112 807

 

107 028

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 329 029

 

4 376 636

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bodsvedjan Fastigheter AB

Org.nr 556996-9172

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 650 134

4 650 134

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 650 134

4 650 134

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-363 296

-317 884

 

Årets avskrivningar

-45 412

-45 412

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-408 708

-363 296

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 241 426

4 286 838

 

 

 

 

 

Bodsvedjan Fastigheter AB

Org.nr 556996-9172

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 490

36 490

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 490

36 490

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 894

-14 596

 

Årets avskrivningar

-7 298

-7 298

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-29 192

-21 894

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 298

14 596

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas in semare än 5 år från balansdagen.

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

2 088 000

2 146 000

 

 

2 088 000

2 146 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 750 000

3 750 000

 

 

3 750 000

3 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.