556996-9065 Estate Invest Sweden AB

Årsredovisning

för

Estate Invest Sweden AB

556996-9065

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Estate Invest Sweden AB

Org.nr 556996-9065

1 (7)

Styrelsen för Estate Invest Sweden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta dotterbolagsaktier samt bedriva konsultverksamhet inom byggbranschen
och därmed förenlig verksamhet.

Dotterföretaget Estatework Sweden AB, org 556996-9073, bedriver byggrörelse med nyproduktion,
utbyggnad och renovering av fastigheter, samt förvaltning och försäljning av fastigheter och därmed
förenlig verksamhet.

Dotterföretaget Estate Råken 5 AB, org 559278-9944, som äger och förvaltar fastigheter samt därmed
förenlig verksamhet.

Dotterföretaget Estate Industri Sweden AB, org 559435-8631, som ska bedriva konsultverksamhet inom
fastigheter, samt äga och förvalta fastigheter och värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Jönköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget sålt sina andelar i Estate Building Sweden AB, org 559092-4659.

Under året har koncernen gjort en omstrukturering där bolaget har förvärvat andelar i Estate Industri
Sweden AB av Estatework Sweden AB.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	6 139	-500	0	-8
Soliditet (%)	93,8	4,5	0,0	3,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	755	220	50 975
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		220	-220	0
Årets resultat			6 177 518	6 177 518
Belopp vid årets utgång	50 000	975	6 177 518	6 228 493

Estate Invest Sweden AB

Org.nr 556996-9065

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

975

årets vinst

6 177 518

6 178 493

disponeras så att

till aktieägare utdelas

2 000 000

i ny räkning överföres

4 178 493

6 178 493

Estate Invest Sweden AB

Org.nr 556996-9065

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-305 193	0
Summa rörelsekostnader	-305 193	0

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	6 444 211	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar	0	-500 000
Summa finansiella poster	6 444 211	-500 000
Resultat efter finansiella poster	6 139 018	-500 000

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	158 500	630 000
Lämnade koncernbidrag	-120 000	0
Summa bokslutsdispositioner	38 500	630 000
Resultat före skatt	6 177 518	130 000

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-129 780
Årets resultat	6 177 518	220

Estate Invest Sweden AB

Org.nr 556996-9065

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2, 3	859 000	1 124 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		859 000	1 124 000
Summa anläggningstillgångar		859 000	1 124 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		5 544 125	0
Övriga fordringar		2	2
Summa kortfristiga fordringar		5 544 127	2

Kassa och bank
Kassa och Bank		240 200	0
Summa kassa och bank		240 200	0
Summa omsättningstillgångar		5 784 327	2

SUMMA TILLGÅNGAR		6 643 327	1 124 002

Estate Invest Sweden AB

Org.nr 556996-9065

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	975	755
Årets resultat	6 177 518	220
Summa fritt eget kapital	6 178 493	975
Summa eget kapital	6 228 493	50 975

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	260 000	918 193
Skatteskulder	129 780	129 780
Övriga skulder	15 054	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	10 000	25 054
Summa kortfristiga skulder	414 834	1 073 027

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	6 643 327	1 124 002

Estate Invest Sweden AB

Org.nr 556996-9065

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med föregående år.

Koncernredovisning upprättas ej med hänsyn till 7:3§ ÅRL.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 624 000	600 000
Inköp	25 000	1 024 000
Försäljningar	-550 000	0
Lämnade aktieägartillskott	260 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 359 000	1 624 000

Ingående nedskrivningar	-500 000	0
Årets nedskrivningar	0	-500 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-500 000	-500 000

Utgående redovisat värde	859 000	1 124 000