Å R S R E D O V I S N I N G
för
Urban Properties AB

Org.nr. 556996-4538

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Fastighetsmarknaden har blivit bättre under året jämfört med de senaste åren och bolag har under året därav haft ett flertal uppdrag som gjort att omsättningen ökat mot tidigare år.
Företaget har sitt säte i Stockholm.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning3 583 9171 286 6812 178 8341 053 729
Resultat efter finansiella poster866 126-1 587 903-1 716 548-2 155 076
Soliditet (%)39,9821,7944,944,7
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0001 735 953-1 541 903244 050
Balanseras i ny räkning-1 541 9031 541 9030
Årets resultat866 126866 126
Belopp vid årets utgång50 000194 050866 1261 110 176
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:3 450 0003 450 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat194 050
Årets resultat866 126
1 060 176
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning1 060 176
1 060 176

Sida 2 av 9
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning3 583 9171 286 681
Övriga rörelseintäkter43 19726 540
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.3 627 1141 313 221
Rörelsekostnader
Handelsvaror-244 771-222 637
Övriga externa kostnader-946 347-955 217
Personalkostnader2-1 469 030-1 568 584
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-39 773-108 728
Summa rörelsekostnader-2 699 921-2 855 166
Rörelseresultat927 193-1 541 945
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter348395
Räntekostnader och liknande resultatposter3-61 415-46 353
Summa finansiella poster-61 067-45 958
Resultat efter finansiella poster866 126-1 587 903
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag046 000
Summa bokslutsdispositioner046 000
Resultat före skatt866 126-1 541 903
Årets resultat866 126-1 541 903
Sida 4 av 9
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter400
Summa immateriella anläggningstillgångar00
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer511 99524 412
Förbättringsutgifter på annans fastighet6390 820418 176
Summa materiella anläggningstillgångar402 815442 588
Summa anläggningstillgångar402 815442 588
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar131 7580
Övriga fordringar23 52847 669
Upparbetad men ej fakturerad intäkt770 4650
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter72 08078 644
Summa kortfristiga fordringar997 831126 313
Kassa och bank
Kassa och bank1 375 495550 962
Summa kassa och bank1 375 495550 962
Summa omsättningstillgångar2 373 326677 275
SUMMA TILLGÅNGAR2 776 1411 119 863
Sida 5 av 9
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat194 0501 735 952
Årets resultat866 126-1 541 903
Summa fritt eget kapital1 060 176194 049
Summa eget kapital1 110 176244 049
Långfristiga skulder7
Skulder till koncernföretag1 175 540529 500
Summa långfristiga skulder1 175 540529 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder72 97545 154
Övriga skulder250 598198 120
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter166 852103 040
Summa kortfristiga skulder490 425346 314
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER2 776 1411 119 863
Sida 6 av 9
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Hyresrätter och liknande rättigheter5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Inventarier, verktyg och installationer5
Förbättringsutgifter på annans fastighet20
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit2,002,00
Not 3Räntekostnader och liknande resultatposter20252024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-60 784-46 040
Not 4Hyresrätter och liknande rättigheter2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden475 000475 000
Utgående anskaffningsvärden475 000475 000
Ingående avskrivningar-475 000-406 046
Årets avskrivningar0-68 954
Utgående avskrivningar-475 000-475 000
Redovisat värde00
Sida 7 av 9
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538

NOTER

Not 5Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden115 807115 807
Utgående anskaffningsvärden115 807115 807
Ingående avskrivningar-91 395-78 978
Årets avskrivningar-12 417-12 417
Utgående avskrivningar-103 812-91 395
Redovisat värde11 99524 412
Not 6Förbättringsutgifter på annans fastighet2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden611 642611 642
Utgående anskaffningsvärden611 642611 642
Ingående avskrivningar-193 466-166 109
Årets avskrivningar-27 356-27 357
Utgående avskrivningar-220 822-193 466
Redovisat värde390 820418 176
Not 7Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år1 175 540529 500
1 175 540529 500
Not 8Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Urban Properties Holding AB, org.nr. 559008-5055, säte Stockholm
Sida 8 av 9
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538

NOTER

Not 9Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9