Å R S R E D O V I S N I N G
för
Urban Properties AB

Org.nr. 556996-4538

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 286 681 2 178 834 1 053 729 1 588 794
Resultat efter finansiella poster -1 587 903 -1 716 548 -2 155 076 -1 510 667
Soliditet (%) 21,79 44,94 4,7 8,2

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 452 500 -1 716 548 785 952
Balanseras i ny räkning -1 716 548 1 716 548 0
Erhållna aktieägartillskott 1 000 000 1 000 000
Årets resultat -1 541 903 -1 541 903
Belopp vid årets utgång 50 000 1 735 952 -1 541 903 244 049

2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 3 450 000 2 450 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 735 952
Årets resultat -1 541 903
194 049
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 194 049
194 049

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 286 681 2 178 834
Övriga rörelseintäkter 26 540 4 252
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 313 221 2 183 086

Rörelsekostnader
Handelsvaror -222 637 -1 012 156
Övriga externa kostnader -955 217 -1 172 953
Personalkostnader 2 -1 568 584 -1 525 022
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -108 728 -187 705
Övriga rörelsekostnader 0 -1 163
Summa rörelsekostnader -2 855 166 -3 898 999

Rörelseresultat -1 541 945 -1 715 913

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 395 312
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -46 353 -947
Summa finansiella poster -45 958 -635

Resultat efter finansiella poster -1 587 903 -1 716 548

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 46 000 0
Summa bokslutsdispositioner 46 000 0

Resultat före skatt -1 541 903 -1 716 548
Årets resultat -1 541 903 -1 716 548
Sida 3 av 8
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter 4 0 68 954
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 68 954


Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 5 24 412 36 829
Förbättringsutgifter på annans fastighet 6 418 176 445 533
Summa materiella anläggningstillgångar 442 588 482 362

Summa anläggningstillgångar 442 588 551 316

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 30 575
Övriga fordringar 47 669 22 387
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 78 644 97 831
Summa kortfristiga fordringar 126 313 150 793

Kassa och bank
Kassa och bank 550 962 1 046 514
Summa kassa och bank 550 962 1 046 514

Summa omsättningstillgångar 677 275 1 197 307

SUMMA TILLGÅNGAR 1 119 863 1 748 623
Sida 4 av 8
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 735 952 2 452 500
Årets resultat -1 541 903 -1 716 548
Summa fritt eget kapital 194 049 735 952

Summa eget kapital 244 049 785 952

Långfristiga skulder

 7
Skulder till koncernföretag 529 500 575 500
Summa långfristiga skulder 529 500 575 500

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 45 154 111 833
Övriga skulder 198 120 269 338
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 103 040 6 000
Summa kortfristiga skulder 346 314 387 171

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 119 863 1 748 623
Sida 5 av 8
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Hyresrätter och liknande rättigheter 5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Förbättringsutgifter på annans fastighet 20
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 2,00
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024 2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -46 040 0
Sida 6 av 8
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538

NOTER
Not 4 Hyresrätter och liknande rättigheter 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 475 000 475 000
Utgående anskaffningsvärden 475 000 475 000
Ingående avskrivningar -406 046 -314 111
Årets avskrivningar -68 954 -91 935
Utgående avskrivningar -475 000 -406 046
Redovisat värde 0 68 954
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 115 807 115 807
Utgående anskaffningsvärden 115 807 115 807
Ingående avskrivningar -78 978 -66 561
Årets avskrivningar -12 417 -12 417
Utgående avskrivningar -91 395 -78 978
Redovisat värde 24 412 36 829
Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 611 642 611 642
Utgående anskaffningsvärden 611 642 611 642
Ingående avskrivningar -166 109 -82 756
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -27 357 0
Årets avskrivningar 0 -83 353
Utgående avskrivningar -193 466 -166 109
Redovisat värde 418 176 445 533
Not 7 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 529 500 575 500
Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Urban Properties Holding AB, Org. nr 559008-5055, säte Stockholm.
Sida 7 av 8