Å R S R E D O V I S N I N G
för
Urban Properties AB

Org.nr. 556996-4538

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 178 834 1 053 729 1 588 794 3 270 279
Resultat efter finansiella poster -1 716 548 -2 155 076 -1 510 667 844 367
Soliditet (%) 44,94 4,7 8,2 8,5

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 58 824 -6 324 102 500
Balanseras i ny räkning -6 324 6 324 0
Erhållna aktieägartillskott 2 400 000 2 400 000
Årets resultat -1 716 548 -1 716 548
Belopp vid årets utgång 50 000 2 452 500 -1 716 548 785 952

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 400 000 0

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 452 500
Årets resultat -1 716 548
735 952
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 735 952
735 952

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 178 834 1 053 729
Övriga rörelseintäkter 4 252 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 183 086 1 053 729

Rörelsekostnader
Handelsvaror -1 012 156 -309 626
Övriga externa kostnader -1 172 953 -1 061 756
Personalkostnader 2 -1 525 022 -1 693 493
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -187 705 -143 879
Övriga rörelsekostnader -1 163 0
Summa rörelsekostnader -3 898 999 -3 208 754

Rörelseresultat -1 715 913 -2 155 025

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 312 13
Räntekostnader och liknande resultatposter -947 -64
Summa finansiella poster -635 -51

Resultat efter finansiella poster -1 716 548 -2 155 076

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 2 164 000
Summa bokslutsdispositioner 0 2 164 000

Resultat före skatt -1 716 548 8 924
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -15 248

Årets resultat -1 716 548 -6 324
Sida 3 av 7
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter 3 68 954 160 889
Summa immateriella anläggningstillgångar 68 954 160 889


Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 36 829 49 246
Förbättringsutgifter på annans fastighet 5 445 533 528 886
Summa materiella anläggningstillgångar 482 362 578 132

Summa anläggningstillgångar 551 316 739 021

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 30 575 1 027 849
Övriga fordringar 22 387 57 551
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 97 831 239 039
Summa kortfristiga fordringar 150 793 1 324 439

Kassa och bank
Kassa och bank 1 046 514 138 205
Summa kassa och bank 1 046 514 138 205

Summa omsättningstillgångar 1 197 307 1 462 644

SUMMA TILLGÅNGAR 1 748 623 2 201 665
Sida 4 av 7
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 452 500 58 824
Årets resultat -1 716 548 -6 324
Summa fritt eget kapital 735 952 52 500

Summa eget kapital 785 952 102 500

Långfristiga skulder

 6
Skulder till koncernföretag 575 500 1 475 500
Summa långfristiga skulder 575 500 1 475 500

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 111 833 491 804
Övriga skulder 269 338 57 235
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 000 74 626
Summa kortfristiga skulder 387 171 623 665

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 748 623 2 201 665
Sida 5 av 7
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Hyresrätter och liknande rättigheter 5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Förbättringsutgifter på annans fastighet 20
Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 2,00
Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 475 000 475 000
Utgående anskaffningsvärden 475 000 475 000
Ingående avskrivningar -314 111 -222 176
Årets avskrivningar -91 935 -91 935
Utgående avskrivningar -406 046 -314 111
Redovisat värde 68 954 160 889
Sida 6 av 7
Urban Properties AB
 Org.nr. 556996-4538
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 115 807 84 520
Inköp 0 31 287
Utgående anskaffningsvärden 115 807 115 807
Ingående avskrivningar -66 561 -41 974
Årets avskrivningar -12 417 -24 587
Utgående avskrivningar -78 978 -66 561
Redovisat värde 36 829 49 246
Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 611 642 611 642
Utgående anskaffningsvärden 611 642 611 642
Ingående avskrivningar -82 756 -55 399
Årets avskrivningar -83 353 -27 357
Utgående avskrivningar -166 109 -82 756
Redovisat värde 445 533 528 886
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 575 500 1 475 500
Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Urban Properties Holding AB, Org. nr 559008-5055, säte Stockholm.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7