2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556996-45382022-01-012022-12-31 556996-45382021-01-012021-12-31 556996-45382020-01-012020-12-31 556996-45382019-01-012019-12-31 556996-45382022-12-31 556996-45382021-12-31 556996-45382020-12-31 556996-45382019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Urban Properties AB

 

556996-4538

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Urban Properties AB

Org.nr 556996-4538

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Urban Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget ägs till 100 % av Urban Properties Holding AB org nr 559008-5055.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 054

1 589

3 270

1 284

 

Resultat efter finansiella poster

-2 155

-1 511

844

-1 078

 

Soliditet (%)

4,7

8,2

8,5

3,2

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets omsättning har minskat 2022 mot 2021 på grund av att flera konsultuppdrag avslutats då de
slutförts under året.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

76 190

-17 366

108 824

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-17 366

17 366

0

Årets resultat

 

 

-6 324

-6 324

Belopp vid årets utgång

50 000

58 824

-6 324

102 500

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 50 000 SEK (50 000)

 

Urban Properties AB

Org.nr 556996-4538

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   58 824
årets förlust   -6 324
  52 500

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   52 500
  52 500

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Urban Properties AB

Org.nr 556996-4538

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 053 729

 

1 588 794

 

Summa rörelseintäkter

 

1 053 729

 

1 588 794

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-309 626

 

-730 257

 

Övriga externa kostnader

 

-1 061 756

 

-768 826

 

Personalkostnader

2

-1 693 493

 

-1 456 779

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-143 879

 

-143 309

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 208 754

 

-3 099 171

 

Rörelseresultat

 

-2 155 025

 

-1 510 377

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-64

 

-290

 

Summa finansiella poster

 

-51

 

-290

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 155 076

 

-1 510 667

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 164 000

 

1 500 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 164 000

 

1 500 000

 

Resultat före skatt

 

8 924

 

-10 667

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-15 248

 

-6 699

 

Årets resultat

 

-6 324

 

-17 366

 

Urban Properties AB

Org.nr 556996-4538

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

3

160 889

 

252 824

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

160 889

 

252 824

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

49 246

 

42 546

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

528 886

 

556 243

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

578 132

 

598 789

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

739 021

 

851 613

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 027 849

 

295 834

 

Övriga fordringar

 

57 551

 

10

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

239 039

 

113 055

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 324 439

 

408 899

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

138 205

 

73 467

 

Summa kassa och bank

 

138 205

 

73 467

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 462 644

 

482 366

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 201 665

 

1 333 979

 

 

 

 

 

 

 

Urban Properties AB

Org.nr 556996-4538

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

58 824

 

76 190

 

Årets resultat

 

-6 324

 

-17 366

 

Summa fritt eget kapital

 

52 500

 

58 824

 

Summa eget kapital

 

102 500

 

108 824

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

6

1 475 500

 

429 500

 

Summa långfristiga skulder

 

1 475 500

 

429 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

491 804

 

273 013

 

Skatteskulder

 

0

 

348

 

Övriga skulder

 

57 235

 

279 626

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

74 626

 

242 668

 

Summa kortfristiga skulder

 

623 665

 

795 655

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 201 665

 

1 333 979

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Urban Properties AB

Org.nr 556996-4538

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Kontrakt hyreslokal

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter annans fastighet

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

475 000

475 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

475 000

475 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-222 176

-130 241

 

Årets avskrivningar

-91 935

-91 935

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-314 111

-222 176

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

160 889

252 824

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Urban Properties AB

Org.nr 556996-4538

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

84 520

84 520

 

Inköp

31 287

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

115 807

84 520

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-41 974

-17 907

 

Årets avskrivningar

-24 587

-24 067

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-66 561

-41 974

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 246

42 546

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

611 642

599 706

 

Inköp

0

11 936

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

611 642

611 642

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-55 399

-28 092

 

Årets avskrivningar

-27 357

-27 307

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-82 756

-55 399

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

528 886

556 243

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

1 475 500

429 500

 

 

1 475 500

429 500