2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556996-19482024-01-012024-12-31 556996-19482023-01-012023-12-31 556996-19482024-12-31 556996-19482023-12-31 556996-19482022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Arbonova Fastigheter AB

 

556996-1948

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Arbonova Fastigheter AB

Org.nr 556996-1948

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Arbonova Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och äger hyreshusen Johannesörten 1 i
Sörbyängen, Örebro och Långselån 10 i Norra Hjärsta, Örebro. Samtliga lägenheter och lokaler är
uthyrda.

 

Bolaget har sitt säte i Örebro.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

16 068

15 689

14 773

14 582

 

Resultat efter finansiella poster

-2 512

-3 307

1 693

2 429

 

Balansomslutning

230 435

222 134

229 994

218 084

 

Soliditet (%)

13

15

14

14

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

31 345 774

1 374 738

32 770 512

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 374 738

-1 374 738

0

Årets resultat

 

 

-2 891 012

-2 891 012

Belopp vid årets utgång

50 000

32 720 512

-2 891 012

29 879 500

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 23.500.00 kr (23.500.000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   32 720 512
årets förlust   -2 891 012
  29 829 500

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   29 829 500
  29 829 500

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Arbonova Fastigheter AB

Org.nr 556996-1948

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 068 340

 

15 688 779

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 068 340

 

15 688 779

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 486 647

 

-5 554 650

 

Personalkostnader

2

-158 174

 

-10 682

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 850 288

 

-3 850 288

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 495 109

 

-9 415 620

 

Rörelseresultat

 

6 573 231

 

6 273 159

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

52 415

 

264 146

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

43 233

 

52 030

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-9 181 068

 

-9 895 887

 

Summa finansiella poster

 

-9 085 420

 

-9 579 711

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 512 189

 

-3 306 552

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

5 000 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-32 721

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-32 721

 

5 000 000

 

Resultat före skatt

 

-2 544 910

 

1 693 448

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-346 102

 

-318 710

 

Årets resultat

 

-2 891 012

 

1 374 738

 

Arbonova Fastigheter AB

Org.nr 556996-1948

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

200 783 301

 

204 633 589

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

200 783 301

 

204 633 589

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

200 783 301

 

204 633 589

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 039 310

 

639 254

 

Fordringar hos koncernföretag

 

27 782 445

 

16 515 166

 

Övriga fordringar

 

190 758

 

68 416

 

Summa kortfristiga fordringar

 

29 012 513

 

17 222 836

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

639 121

 

277 503

 

Summa kassa och bank

 

639 121

 

277 503

 

Summa omsättningstillgångar

 

29 651 634

 

17 500 339

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

230 434 935

 

222 133 928

 

 

 

 

 

 

 

Arbonova Fastigheter AB

Org.nr 556996-1948

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

32 720 512

 

31 345 774

 

Årets resultat

 

-2 891 012

 

1 374 738

 

Summa fritt eget kapital

 

29 829 500

 

32 720 512

 

Summa eget kapital

 

29 879 500

 

32 770 512

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

192 915 577

 

181 163 750

 

Summa långfristiga skulder

 

192 915 577

 

181 163 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 744 519

 

4 132 580

 

Leverantörsskulder

 

9 488

 

93 244

 

Skatteskulder

 

0

 

161 889

 

Övriga skulder

 

2 514 422

 

2 500 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 371 429

 

1 311 953

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 639 858

 

8 199 666

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

230 434 935

 

222 133 928

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arbonova Fastigheter AB

Org.nr 556996-1948

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningar, anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

223 218 184

223 218 184

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

223 218 184

223 218 184

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 584 595

-14 734 307

 

Årets avskrivningar

-3 850 288

-3 850 288

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 434 883

-18 584 595

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

200 783 301

204 633 589

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Arbonova Fastigheter AB

Org.nr 556996-1948

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

196 627 577

164 735 750

 

 

196 627 577

164 735 750

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

190 100 000

190 100 000

 

Andra ställda säkerheter

6 965 000

0

 

 

197 065 000

190 100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-25

 

Ernst & Young AB