2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556996-13442025-01-012025-12-31 556996-13442024-01-012024-12-31 556996-13442025-12-31 556996-13442024-12-31 556996-13442023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

 

556996-1344

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556996-1344

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Våxnäs Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget är sedan 2019 dotterbolag till Yosung Tour AB, org nr 556636-3536.

 

Företaget har sitt säte i Karlstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 187

2 303

2 409

1 289

 

Resultat efter finansiella poster

-430

-597

-153

-170

 

Soliditet (%)

14

11

15

14

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 003 683

-597 792

1 455 891

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-597 792

597 792

0

Årets resultat

 

 

570 216

570 216

Belopp vid årets utgång

50 000

1 405 891

570 216

2 026 107

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 405 891
årets vinst   570 216
  1 976 107

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 976 107
  1 976 107

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556996-1344

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 186 601

 

2 303 544

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 959

 

3 850

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 190 560

 

2 307 394

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-740 368

 

-1 039 144

 

Personalkostnader

2

-1 319 544

 

-1 187 124

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-220 818

 

-253 727

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 280 730

 

-2 479 995

 

Rörelseresultat

 

-90 170

 

-172 601

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

155 721

 

242 466

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-495 335

 

-667 657

 

Summa finansiella poster

 

-339 614

 

-425 191

 

Resultat efter finansiella poster

 

-429 784

 

-597 792

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 000 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 000 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

570 216

 

-597 792

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

570 216

 

-597 792

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556996-1344

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 543 246

 

6 741 442

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

79 507

 

102 129

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 622 753

 

6 843 571

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

873 000

 

873 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

873 000

 

873 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 495 753

 

7 716 571

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 526 550

 

1 241 639

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 001 565

 

4 387 405

 

Övriga fordringar

 

73 689

 

80 956

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

302 199

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 904 003

 

5 710 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1

 

3 275

 

Summa kassa och bank

 

1

 

3 275

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 904 004

 

5 713 275

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 399 757

 

13 429 846

 

 

 

 

 

 

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556996-1344

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 405 891

 

2 003 684

 

Årets resultat

 

570 216

 

-597 792

 

Summa fritt eget kapital

 

1 976 107

 

1 405 892

 

Summa eget kapital

 

2 026 107

 

1 455 892

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 000 711

 

9 859 742

 

Övriga skulder

 

1 309 209

 

1 313 709

 

Summa långfristiga skulder

 

11 309 920

 

11 173 451

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

591 852

 

491 844

 

Leverantörsskulder

 

114 644

 

91 657

 

Skatteskulder

 

36 848

 

0

 

Övriga skulder

 

166 189

 

125 925

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

154 197

 

91 077

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 063 730

 

800 503

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 399 757

 

13 429 846

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556996-1344

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader           33 år
Inventarier, verktyg och installationer       3-10 år

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 401 704

8 401 704

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 401 704

8 401 704

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 660 262

-1 462 066

 

Årets avskrivningar

-198 196

-198 196

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 858 458

-1 660 262

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 543 246

6 741 442

 

 

 

 

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556996-1344

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

431 195

355 840

 

Inköp

 

75 355

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

431 195

431 195

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-329 066

-273 535

 

Årets avskrivningar

-22 622

-55 531

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-351 688

-329 066

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

79 507

102 129

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

873 000

873 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

873 000

873 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

873 000

873 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter bokslutsdagen

7 633 303

7 892 366

 

 

7 633 303

7 892 366

 

 

 

 

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556996-1344

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 000 000

17 000 000

 

 

17 000 000

17 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-07-13