2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556996-13442024-01-012024-12-31 556996-13442023-01-012023-12-31 556996-13442024-12-31 556996-13442023-12-31 556996-13442022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

 

556996-1344

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556996-1344

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Våxnäs Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget är sedan 2019 dotterbolag till Yosung Tour AB, org nr 556636-3536.

 

Företaget har sitt säte i Karlstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 303

2 409

1 289

1 217

 

Resultat efter finansiella poster

-597

-153

-170

627

 

Soliditet (%)

11

15

14

15

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 837 003

166 680

2 053 683

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

166 680

-166 680

0

Årets resultat

 

 

-597 792

-597 792

Belopp vid årets utgång

50 000

2 003 683

-597 792

1 455 891

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 003 684
årets förlust   -597 792
  1 405 892

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 405 892
  1 405 892

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556996-1344

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 303 544

 

2 409 275

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 850

 

3 850

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 307 394

 

2 413 125

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 039 144

 

-594 247

 

Personalkostnader

2

-1 187 124

 

-1 227 945

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-253 727

 

-250 527

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 479 995

 

-2 072 719

 

Rörelseresultat

 

-172 601

 

340 406

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

242 466

 

190 088

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-667 657

 

-683 814

 

Summa finansiella poster

 

-425 191

 

-493 726

 

Resultat efter finansiella poster

 

-597 792

 

-153 320

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

320 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

320 000

 

Resultat före skatt

 

-597 792

 

166 680

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-597 792

 

166 680

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556996-1344

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 741 442

 

6 939 638

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

102 129

 

82 305

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 843 571

 

7 021 943

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

873 000

 

873 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

873 000

 

873 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 716 571

 

7 894 943

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 241 639

 

749 021

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 387 405

 

5 204 704

 

Övriga fordringar

 

80 956

 

129 005

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 710 000

 

6 082 730

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 275

 

7 929

 

Summa kassa och bank

 

3 275

 

7 929

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 713 275

 

6 090 659

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 429 846

 

13 985 602

 

 

 

 

 

 

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556996-1344

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 003 684

 

1 837 004

 

Årets resultat

 

-597 792

 

166 680

 

Summa fritt eget kapital

 

1 405 892

 

2 003 684

 

Summa eget kapital

 

1 455 892

 

2 053 684

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 859 742

 

10 039 920

 

Övriga skulder

 

1 313 709

 

1 313 709

 

Summa långfristiga skulder

 

11 173 451

 

11 353 629

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

491 844

 

81 840

 

Leverantörsskulder

 

91 657

 

62 678

 

Övriga skulder

 

125 925

 

272 692

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

91 077

 

161 079

 

Summa kortfristiga skulder

 

800 503

 

578 289

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 429 846

 

13 985 602

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556996-1344

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader           33 år
Inventarier, verktyg och installationer       3-10 år

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 401 704

8 401 704

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 401 704

8 401 704

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 462 066

-1 263 870

 

Årets avskrivningar

-198 196

-198 196

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 660 262

-1 462 066

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 741 442

6 939 638

 

 

 

 

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556996-1344

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

355 840

332 664

 

Inköp

75 355

23 176

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

431 195

355 840

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-273 535

-221 204

 

Årets avskrivningar

-55 531

-52 331

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-329 066

-273 535

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

102 129

82 305

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

873 000

874 200

 

Avgående fordringar

 

-1 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

873 000

873 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

873 000

873 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter bokslutsdagen

7 892 366

9 712 560

 

 

7 892 366

9 712 560

 

 

 

 

 

Våxnäs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556996-1344

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 000 000

17 000 000

 

 

17 000 000

17 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30