2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556995-66902024-01-012024-12-31 556995-66902023-01-012023-12-31 556995-66902022-01-012022-12-31 556995-66902021-01-012021-12-31 556995-66902024-12-31 556995-66902023-12-31 556995-66902022-12-31 556995-66902021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RF Sjöberg Fastighets AB

 

556995-6690

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RF Sjöberg Fastighets AB

Org.nr 556995-6690

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för RF Sjöberg Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Hässleholms kommun, Skåne län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 234

228

353

397

 

Resultat efter finansiella poster

929

-151

-64

87

 

Soliditet (%)

7,7

4,7

9,5

8,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen avviker kraftigt från tidigare år då ersättning erhållits på grund av att hyresgäst sagt
upp avtal i förtid. Hyresgästen avstår sitt besittningsskydd och avtal med ny hyresgäst är tecknat i januari
2025.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

243 083

-150 729

142 354

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-150 729

150 729

0

Årets resultat

 

 

151 426

151 426

Belopp vid årets utgång

50 000

92 354

151 426

293 780

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   92 354
årets vinst   151 426
  243 780

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   243 780
  243 780

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

RF Sjöberg Fastighets AB

Org.nr 556995-6690

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 234 323

 

227 792

 

Övriga rörelseintäkter

 

106 162

 

109 873

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 340 485

 

337 665

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-149 007

 

-229 730

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-163 208

 

-150 890

 

Summa rörelsekostnader

 

-312 215

 

-380 620

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 028 270

 

-42 955

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

366

 

347

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-99 210

 

-108 121

 

Summa finansiella poster

 

-98 844

 

-107 774

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

929 426

 

-150 729

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-778 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-778 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

151 426

 

-150 729

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

151 426

 

-150 729

 

RF Sjöberg Fastighets AB

Org.nr 556995-6690

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 732 898

 

2 883 788

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

143 624

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 876 522

 

2 883 788

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 876 522

 

2 883 788

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

8 634

 

0

 

Övriga fordringar

 

19 826

 

54 546

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

15 750

 

Summa kortfristiga fordringar

 

28 460

 

70 296

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

888 624

 

74 901

 

Summa kassa och bank

 

888 624

 

74 901

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

917 084

 

145 197

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 793 606

 

3 028 985

 

 

 

 

 

 

 

RF Sjöberg Fastighets AB

Org.nr 556995-6690

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

92 354

 

243 083

 

Årets resultat

 

151 426

 

-150 729

 

Summa fritt eget kapital

 

243 780

 

92 354

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

293 780

 

142 354

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

461 215

 

822 400

 

Summa långfristiga skulder

 

461 215

 

822 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

144 468

 

177 600

 

Skulder till koncernföretag

 

2 553 200

 

1 815 162

 

Övriga skulder

 

213 595

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

127 348

 

71 469

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 038 611

 

2 064 231

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 793 606

 

3 028 985

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RF Sjöberg Fastighets AB

Org.nr 556995-6690

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till ROX Holding AB, org nr 556781-5864, med säte i Hässleholm.

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-53 181

-54 305

 

Övriga räntekostnader

-46 029

-53 816

 

 

-99 210

-108 121

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 027 509

4 027 509

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 027 509

4 027 509

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 143 721

-992 831

 

Årets avskrivningar

-150 890

-150 890

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 294 611

-1 143 721

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 732 898

2 883 788

 

 

 

 

 

RF Sjöberg Fastighets AB

Org.nr 556995-6690

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

155 942

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

155 942

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-12 318

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 318

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

143 624

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

112 000

 

 

0

112 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 605 683 (1 000 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

461 215

822 400

 

 

461 215

822 400

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

144 468

177 600

 

 

144 468

177 600

 

 

 

 

 

RF Sjöberg Fastighets AB

Org.nr 556995-6690

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 800 000

3 400 000

 

 

1 800 000

3 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-18