Årsredovisning för

JOD Fastighetsekonomi AB

556994-9059

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JOD Fastighetsekonomi AB, 556994-9059, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lysekil kommun registrerades år 2014 och bedriver sedan dess rådgivning och konsultation i fastighetsbranschen. JOD Fastighetsekonomi AB förvaltar aktier i dotterbolag och samtliga dotterbolag har säte i Uddevalla kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning			0	0
Resultat efter finansiella poster	1 725	947	2 317	2 694
Soliditet %	93,7	93,7	93,7	93,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 026 113	922 204
Balanseras i ny räkning		922 204	-922 204
Utdelning		-322 000
Årets resultat			1 311 367
Belopp vid årets utgång	50 000	11 626 317	1 311 367

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	11 626 317
Årets resultat	1 311 367
Summa	12 937 684

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	318 000
Utdelning	318 000
Balanseras i ny räkning	12 619 684
Summa	12 937 684

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-149 273	-149 502
Personalkostnader		-1 082 060	-991 368
Summa rörelsekostnader		-1 231 333	-1 140 870
Rörelseresultat		-1 231 333	-1 140 870
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		2 765 969	1 927 667
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		240 597	159 956
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-50 000	0
Summa finansiella poster		2 956 566	2 087 623
Resultat efter finansiella poster		1 725 233	946 753
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	274 000
Summa bokslutsdispositioner		0	274 000
Resultat före skatt		1 725 233	1 220 753
Skatter
Skatt på årets resultat		-413 866	-298 549
Årets resultat		1 311 367	922 204

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	3 277 694	1 139 392
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	1 769 323	1 444 227
Andra långfristiga fordringar	4	3 330 000	3 330 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 377 017	5 913 619
Summa anläggningstillgångar		8 377 017	5 913 619
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		2 280 000	2 280 000
Övriga fordringar		359 037	487 065
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		49 800	171 927
Summa kortfristiga fordringar		2 688 837	2 938 992
Kassa och bank
Kassa och bank		6 640 133	7 748 517
Summa kassa och bank		6 640 133	7 748 517
Summa omsättningstillgångar		9 328 970	10 687 509
SUMMA TILLGÅNGAR		17 705 987	16 601 128

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 626 317	11 026 113
Årets resultat		1 311 367	922 204
Summa fritt eget kapital		12 937 684	11 948 317
Summa eget kapital		12 987 684	11 998 317
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		4 540 000	4 540 000
Summa obeskattade reserver		4 540 000	4 540 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	6 250
Skatteskulder		123 335	0
Övriga skulder		34 968	36 560
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 000	20 001
Summa kortfristiga skulder		178 303	62 811
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 705 987	16 601 128

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 139 392	744 618
Förändringar av anskaffningsvärden
Förvärv	2 138 302	394 774
Utgående anskaffningsvärden	3 277 694	1 139 392
Redovisat värde	3 277 694	1 139 392

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Antal andelar	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Svensk Fastighets Rådgivning AB	556583-3422	750	75	201 500
Svensk Fastighets Rådgivning KB	969778-0030	675	67,5	3 026 194
Jon Oskar Doglas Förvaltning AB	559139-6972	500	100	50 000

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 444 227	1 444 227
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande tillgångar	375 096	0
Utgående anskaffningsvärden	1 819 323	1 444 227
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-50 000	0
Utgående nedskrivningar	-50 000	0
Redovisat värde	1 769 323	1 444 227

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 330 000	3 330 000
Utgående anskaffningsvärden	3 330 000	3 330 000
Redovisat värde	3 330 000	3 330 000