Årsredovisning för

Kwan Fastigheter AB

556994-7707

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-29. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kwan Fastigheter AB, 556994-7707, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består av att äga och förvalta fastigheten Lilla Edet Baneret 15

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 057 115 1 011 372 969 000 634 000
Resultat efter finansiella poster 30 022 3 412 -78 000 189 000
Soliditet % 4,9 1,3 1,2 1,8
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 120 944  
Erhållna aktieägartillskott   461 457  
Årets resultat     23 684
Belopp vid årets utgång 50 000 582 401 23 684

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 582 401
Årets resultat 23 684
Summa 606 085
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 606 085
Summa 606 085
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 057 115 1 011 372
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 057 115 1 011 372
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -597 738 -448 689
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -122 683 -116 333
Summa rörelsekostnader   -720 421 -565 022
Rörelseresultat   336 694 446 350
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 4
Räntekostnader och liknande resultatposter   -306 673 -442 942
Summa finansiella poster   -306 672 -442 938
Resultat efter finansiella poster   30 022 3 412
Resultat före skatt   30 022 3 412
Skatter      
Skatt på årets resultat   -6 338 0
Årets resultat   23 684 3 412
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 13 085 891 13 228 179
Inventarier, verktyg och installationer 3 14 818 21 168
Summa materiella anläggningstillgångar   13 100 709 13 249 347
Summa anläggningstillgångar   13 100 709 13 249 347
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   202 239 279 022
Övriga fordringar   137 362
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 9 600
Summa kortfristiga fordringar   202 376 288 984
Kassa och bank      
Kassa och bank   128 256 72 728
Summa kassa och bank   128 256 72 728
Summa omsättningstillgångar   330 632 361 712
SUMMA TILLGÅNGAR   13 431 341 13 611 059
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   582 401 120 944
Årets resultat   23 684 0
Summa fritt eget kapital   606 085 120 944
Summa eget kapital   656 085 170 944
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4 12 301 576 12 944 905
Summa långfristiga skulder   12 301 576 12 944 905
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   19 238 47 606
Skatteskulder   30 388 47 056
Övriga skulder   121 872 121 872
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   302 182 278 676
Summa kortfristiga skulder   473 680 495 210
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   13 431 341 13 611 059
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent
Byggnader 1

   
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 565 280 13 565 280
Utgående anskaffningsvärden 13 565 280 13 565 280
Ingående avskrivningar -363 056 -246 723
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -116 333 -116 333
Utgående avskrivningar -479 389 -363 056
Redovisat värde 13 085 891 13 202 224

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 21 168 21 168
Utgående anskaffningsvärden 21 168 21 168
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -6 350  
Utgående avskrivningar -6 350  
Redovisat värde 14 818 21 168
 

Not 4 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 8 714 088 8 835 960