Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget Modesty AB

Org.nr. 556994-5057

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Modesty AB
 Org.nr. 556994-5057

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 47 1 559 1 538 1 472
Resultat efter finansiella poster -197 141 352 455
Soliditet (%) 6 7 7 5

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 752 268 19 571 821 839
Balanseras i ny räkning 19 571 -19 571 0
Årets resultat 1 612 1 612
Belopp vid årets utgång 50 000 771 839 1 612 823 451

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 771 839
Årets resultat 1 612
773 451
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 773 451
773 451

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fastighetsbolaget Modesty AB
 Org.nr. 556994-5057

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 46 687 0
Övriga rörelseintäkter 1 577 573 1 558 532
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 624 260 1 558 532

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -34 540 0
Övriga externa kostnader -963 431 -924 140
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -238 492 -238 492
Summa rörelsekostnader -1 236 463 -1 162 632

Rörelseresultat 387 797 395 900

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 008 64
Räntekostnader och liknande resultatposter -586 673 -254 883
Summa finansiella poster -584 665 -254 819

Resultat efter finansiella poster -196 868 141 081

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 200 000 -75 000
Summa bokslutsdispositioner 200 000 -75 000

Resultat före skatt 3 132 66 081
Skatter
Skatt på årets resultat -1 520 -46 510

Årets resultat 1 612 19 571
Sida 3 av 7
Fastighetsbolaget Modesty AB
 Org.nr. 556994-5057

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 895 551 13 134 043
Summa materiella anläggningstillgångar 12 895 551 13 134 043

Summa anläggningstillgångar 12 895 551 13 134 043

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 244 0
Övriga fordringar 165 331 147 360
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 26 324 23 989
Summa kortfristiga fordringar 192 899 171 349

Kassa och bank
Kassa och bank 1 283 811 1 443 193
Summa kassa och bank 1 283 811 1 443 193

Summa omsättningstillgångar 1 476 710 1 614 542

SUMMA TILLGÅNGAR 14 372 261 14 748 585
Sida 4 av 7
Fastighetsbolaget Modesty AB
 Org.nr. 556994-5057

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 771 839 752 268
Årets resultat 1 612 19 571
Summa fritt eget kapital 773 451 771 839

Summa eget kapital 823 451 821 839

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 75 000 275 000
Summa obeskattade reserver 75 000 275 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 11 153 000 11 395 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 60 457 27 340
Summa långfristiga skulder 11 213 457 11 422 340

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 242 000 242 000
Förskott från kunder 20 0
Leverantörsskulder 58 048 37 026
Skulder till koncernföretag 1 658 550 1 658 550
Övriga skulder 26 320 19 914
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 275 415 271 916
Summa kortfristiga skulder 2 260 353 2 229 406

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 372 261 14 748 585
Sida 5 av 7
Fastighetsbolaget Modesty AB
 Org.nr. 556994-5057

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 765 087 14 999 563
Försäljningar/utrangeringar -157 966 -1 234 476
Utgående anskaffningsvärden 13 607 121 13 765 087
Ingående avskrivningar -631 044 -1 627 028
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 157 966 1 234 476
Årets avskrivningar -238 492 -238 492
Utgående avskrivningar -711 570 -631 044
Redovisat värde 12 895 551 13 134 043
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 10 427 000 10 427 000
Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 12 000 000 12 000 000

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Statera Fastigheter AB, Org. nr 556991-9029, säte Sundsvall. Då koncernen understiger gränsvärdena för att klassificeras som större koncern, upprättas ingen koncernredovisning(ÅRL 7 kap.3§)
Sida 6 av 7