2025-07-01 2026-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556994-27812025-07-012026-06-30 556994-27812024-07-012025-06-30 556994-27812023-07-012024-06-30 556994-27812022-07-012023-06-30 556994-27812026-06-30 556994-27812025-06-30 556994-27812024-06-30 556994-27812023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Salesjö Fastighets AB

 

556994-2781

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Salesjö Fastighets AB

Org.nr 556994-2781

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Salesjö Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget, som är ett helägt dotterbolag till Richard Salesjö Fix AB, 556542-0501, har under året förvaltat
en fastighet, havs och kustsjöfart, passagerartrafik.

 

Företaget har sitt säte i Dalarnas län Malung kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Detta räkenskapsår är företagets första år upprättat enligt BFNAR 2012:4 (K3). Övergången har skett till
följd av lagändringar som blivit obligatoriska. Bytet av regelverk innebär att tillgångar (såsom
byggnader) delas upp och skrivs av i komponenter.

 

Utöver det har inga väsentliga händelser under räkenskapsåret förekommit.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

985

900

990

700

 

Resultat efter finansiella poster

-215

-506

466

-8

 

Soliditet (%)

3,4

3,4

6,8

3,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

351 521

-313 488

538 033

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-313 488

313 488

0

Årets resultat

 

 

620

620

Belopp vid årets utgång

500 000

38 033

620

538 653

 

 

 

 

 

Salesjö Fastighets AB

Org.nr 556994-2781

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   38 033
årets vinst   620
  38 653

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   38 653
  38 653

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Salesjö Fastighets AB

Org.nr 556994-2781

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-07-01

-2026-06-30

2024-07-01

-2025-06-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

985 001

 

899 992

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 234

 

0

 

 

 

992 235

 

899 992

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-510 346

 

-504 505

 

Personalkostnader

2

-195 267

 

-551 414

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-501 970

 

-373 649

 

 

 

-1 207 583

 

-1 429 568

 

Rörelseresultat

 

-215 348

 

-529 576

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 568

 

28 140

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 600

 

-5 052

 

 

 

-32

 

23 088

 

Resultat efter finansiella poster

 

-215 380

 

-506 488

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

206 000

 

193 000

 

Resultat före skatt

 

-9 380

 

-313 488

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

10 000

 

0

 

Årets resultat

 

620

 

-313 488

 

Salesjö Fastighets AB

Org.nr 556994-2781

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 456 131

 

9 648 101

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

 

5 725 263

 

6 035 263

 

 

 

15 181 394

 

15 683 364

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 181 394

 

15 683 364

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Aktuella skattefordringar

 

105 255

 

0

 

Övriga fordringar

 

16 633

 

10 581

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 862

 

1 202

 

 

 

123 750

 

11 783

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

315 038

 

6 426

 

Summa omsättningstillgångar

 

438 788

 

18 209

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 620 182

 

15 701 573

 

 

 

 

 

 

 

Salesjö Fastighets AB

Org.nr 556994-2781

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

6

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

38 033

 

351 521

 

Årets resultat

 

620

 

-313 488

 

 

 

38 653

 

38 033

 

Summa eget kapital

 

538 653

 

538 033

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

14 977 380

 

15 044 329

 

Summa långfristiga skulder

 

14 977 380

 

15 044 329

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

74 601

 

0

 

Skulder till koncernföretag

5

0

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

83 889

 

Övriga skulder

 

29 548

 

35 322

 

Summa kortfristiga skulder

 

104 149

 

119 211

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 620 182

 

15 701 573

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Salesjö Fastighets AB

Org.nr 556994-2781

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att möjliggöra
meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen, balansräkningen,
kassaflödesanalys samt noter räknats om för jämförelseåret.

 

I och med övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i jämförelse
med tidigare år:

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstid tillämpas:

 

Stomme, grund     56 år
VVS, värme, kyla m.m     21 år
Fasad       36 år
Fönster & portar     26 år
Yttertak       36 år
El       21 år
Styr & övervak     46 år
Ventilation       16 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-07-01

2024-07-01

 

Salesjö Fastighets AB

Org.nr 556994-2781

7 (8)

 

 

 

 

 

 

-2026-06-30

-2025-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 569 916

10 569 916

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 569 916

10 569 916

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-921 815

-712 903

 

Årets avskrivningar

-191 970

-208 912

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 113 785

-921 815

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 456 131

9 648 101

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

6 800 000

6 800 000

 

Taxeringsvärden mark

1 281 000

1 281 000

 

 

8 081 000

8 081 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 200 000

0

 

Inköp

 

6 200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 200 000

6 200 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-164 737

 

 

Årets avskrivningar

-310 000

-164 737

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-474 737

-164 737

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 725 263

6 035 263

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristig skuld koncernbolag

14 977 380

15 044 329

 

 

14 977 380

15 044 329