Å R S R E D O V I S N I N G
för
Folkbostäder Kristinehamn 1 AB

Org.nr. 556993-5603

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Folkbostäder Kristinehamn 1 AB
 Org.nr. 556993-5603

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastihetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Stockholm.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning858904943846
Resultat efter finansiella poster16-1308938
Soliditet (%)2,522,292,982,24
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000175 870-130 05695 814
Balanseras i ny räkning-130 056130 0560
Årets resultat5 8885 888
Belopp vid årets utgång50 00045 8145 888101 702
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat45 814
Årets resultat5 888
51 702
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning51 702
51 702

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Folkbostäder Kristinehamn 1 AB
 Org.nr. 556993-5603
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning857 504904 090
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.857 504904 090
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader2-562 121Fastighetskostnader-737 355Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader-35 507-25 485
Personalkostnader3-48 805-10 970
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-23 202-23 202
Summa rörelsekostnader-669 635-797 012
Rörelseresultat187 869107 078
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter0600
Räntekostnader och liknande resultatposter-171 981-237 734
Summa finansiella poster-171 981-237 134
Resultat efter finansiella poster15 888-130 056
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-10 0000
Summa bokslutsdispositioner-10 0000
Resultat före skatt5 888-130 056
Årets resultat5 888-130 056
Sida 3 av 8
Folkbostäder Kristinehamn 1 AB
 Org.nr. 556993-5603
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark42 513 0942 536 296
Summa materiella anläggningstillgångar2 513 0942 536 296
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag51 469 5971 502 269
Summa finansiella anläggningstillgångar1 469 5971 502 269
Summa anläggningstillgångar3 982 6914 038 565
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar2 8620
Övriga fordringar026
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter9 4988 963
Summa kortfristiga fordringar12 3608 989
Kassa och bank
Kassa och bank36 007131 422
Summa kassa och bank36 007131 422
Summa omsättningstillgångar48 367140 411
SUMMA TILLGÅNGAR4 031 0584 178 976
Sida 4 av 8
Folkbostäder Kristinehamn 1 AB
 Org.nr. 556993-5603
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat45 814175 870
Årets resultat5 888-130 056
Summa fritt eget kapital51 70245 814
Summa eget kapital101 70295 814
Långfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut3 667 1003 749 260
Summa långfristiga skulder3 667 1003 749 260
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut82 16082 160
Förskott från kunder9 9759 975
Leverantörsskulder31 82554 558
Skatteskulder52721 558
Övriga skulder2 1841 207
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter135 585164 444
Summa kortfristiga skulder262 256333 902
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER4 031 0584 178 976
Sida 5 av 8
Folkbostäder Kristinehamn 1 AB
 Org.nr. 556993-5603

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader100
Fram till 2020 avskrivet på 50 år.
Noter till resultaträkningen
Not 2Fastighetskostnader20252024
Driftskostnader494 606527 356
Reparation och underhåll52 062194 483
Fastighetsskatt15 45315 516
562 121737 355
Not 3Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,001,00
Deltidsanställd fastighetsskötare från februari 2025.
Sida 6 av 8
Folkbostäder Kristinehamn 1 AB
 Org.nr. 556993-5603

NOTER

Noter till balansräkningen
Not 4Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 946 3352 946 335
Utgående anskaffningsvärden2 946 3352 946 335
Ingående avskrivningar-410 039-386 837
Årets avskrivningar-23 202-23 202
Utgående avskrivningar-433 241-410 039
Redovisat värde2 513 0942 536 296
Not 5Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående fordringar1 502 269Ingående fordringar1 630 857Ingående fordringar
Årets förändring-32 672Årets förändring-128 588Årets förändring
Utgående fordringar1 469 597Utgående fordringar1 502 269Utgående fordringar
Redovisat värde1 469 5971 502 269
Not 6Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år3 338 4603 420 620
Övriga noter
Not 7Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar5 250 0005 250 000
Sida 7 av 8
Folkbostäder Kristinehamn 1 AB
 Org.nr. 556993-5603

NOTER

Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2026.
Sida 8 av 8