Å R S R E D O V I S N I N G
för
Folkbostäder Kristinehamn 1 AB

Org.nr. 556993-5603

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Folkbostäder Kristinehamn 1 AB
 Org.nr. 556993-5603

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastihetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Stockholm.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 904 943 846 1 047
Resultat efter finansiella poster -130 89 38 8
Soliditet (%) 2,29 2,98 2,24 1,35
Definitioner av nyckeltal, se noter
2021 förlängt räkenskapsår, 16 månader.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 46 733 29 137 125 870
Balanseras i ny räkning 29 137 -29 137 0
Erhållna aktieägartillskott 0 0
Årets resultat -130 056 -130 056
Belopp vid årets utgång 50 000 75 870 -130 056 -4 186
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 175 870
Årets resultat -130 056
45 814
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 45 814
45 814

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Folkbostäder Kristinehamn 1 AB
 Org.nr. 556993-5603
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 904 090 942 568
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 904 090 942 568
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader 3 -737 355 Fastighetskostnader -574 504 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -25 485 -17 139
Personalkostnader 2 -10 970 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -23 202 -23 202
Summa rörelsekostnader -797 012 -614 845
Rörelseresultat 107 078 327 723
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 600 750
Räntekostnader och liknande resultatposter -237 734 -239 336
Summa finansiella poster -237 134 -238 586
Resultat efter finansiella poster -130 056 89 137
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -60 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -60 000
Resultat före skatt -130 056 29 137
Årets resultat -130 056 29 137
Sida 3 av 8
Folkbostäder Kristinehamn 1 AB
 Org.nr. 556993-5603
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 2 536 296 2 559 498
Summa materiella anläggningstillgångar 2 536 296 2 559 498
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 1 502 269 1 630 857
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 502 269 1 630 857
Summa anläggningstillgångar 4 038 565 4 190 355
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 26 8
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 963 8 214
Summa kortfristiga fordringar 8 989 8 222
Kassa och bank
Kassa och bank 131 422 16 148
Summa kassa och bank 131 422 16 148
Summa omsättningstillgångar 140 411 24 370
SUMMA TILLGÅNGAR 4 178 976 4 214 725
Sida 4 av 8
Folkbostäder Kristinehamn 1 AB
 Org.nr. 556993-5603
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 175 870 46 733
Årets resultat -130 056 29 137
Summa fritt eget kapital 45 814 75 870
Summa eget kapital 95 814 125 870
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 3 749 260 3 841 420
Summa långfristiga skulder 3 749 260 3 841 420
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 82 160 82 160
Förskott från kunder 9 975 9 975
Leverantörsskulder 54 558 37 545
Skatteskulder 21 558 31 032
Övriga skulder 1 207 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 164 444 86 723
Summa kortfristiga skulder 333 902 247 435
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 178 976 4 214 725
Sida 5 av 8
Folkbostäder Kristinehamn 1 AB
 Org.nr. 556993-5603

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 100
Fram till 2020 avskrivet på 50 år.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 0,00
Deltidsanställd fastighetsskötare från oktober 2024.
Not 3 Fastighetskostnader 2024 2023
Driftskostnader 527 356 465 377
Reparation och underhåll 194 483 93 611
Fastighetsskatt 15 516 15 516
737 355 574 504
Sida 6 av 8
Folkbostäder Kristinehamn 1 AB
 Org.nr. 556993-5603

NOTER
Noter till balansräkningen
Not 4 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 946 335 2 946 335
Utgående anskaffningsvärden 2 946 335 2 946 335
Ingående avskrivningar -386 837 -363 635
Årets avskrivningar -23 202 -23 202
Utgående avskrivningar -410 039 -386 837
Redovisat värde 2 536 296 2 559 498
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående fordringar 1 630 857 Ingående fordringar 1 607 326 Ingående fordringar
Årets förändring -128 588 Årets förändring 23 531 Årets förändring
Utgående fordringar 1 502 269 Utgående fordringar 1 630 857 Utgående fordringar
Redovisat värde 1 502 269 1 630 857
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 420 620 3 512 780
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 5 250 000 5 250 000
Sida 7 av 8
Folkbostäder Kristinehamn 1 AB
 Org.nr. 556993-5603

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8