Årsredovisning för

Ailon Fastigheter AB

556993-4853

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ailon Fastigheter AB, 556993-4853, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2014 och verksamheten skall utgöras av indirekta och direkta investeringar i fastigheter och att bedriva därmed förenlig verksamhet, inklusive förvaltning och fastighetsutveckling.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning		1 179 576	3 792 598	800 000
Resultat efter finansiella poster	6 117 292	20 919 284	866 477	303 632
Soliditet %	85	48	59	40

Kommentar till flerårsöversikt

Den stora nedgången i omsättningen beror på att en koncernintern omstrukturering skedde föregående år.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	51 000	76	20 919 284
Balanseras i ny räkning		20 919 284	-20 919 284
Årets resultat			6 117 292
Belopp vid årets utgång	51 000	20 919 360	6 117 292

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	20 919 360
Årets resultat	6 117 292
Summa	27 036 652

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	27 036 652
Summa	27 036 652

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	1 179 576
Övriga rörelseintäkter		0	133
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	1 179 709
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-1 050 000
Övriga externa kostnader		-763 510	-630 582
Personalkostnader	2	-52 926	-80 144
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-65 098	-65 098
Övriga rörelsekostnader		0	10 777
Summa rörelsekostnader		-881 534	-1 815 047
Rörelseresultat		-881 534	-635 338
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		7 000 000	21 550 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	5 384
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 174	-762
Summa finansiella poster		6 998 826	21 554 622
Resultat efter finansiella poster		6 117 292	20 919 284
Resultat före skatt		6 117 292	20 919 284
Årets resultat		6 117 292	20 919 284

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	146 668	201 668
Övriga materiella anläggningstillgångar	4	10 098	20 196
Summa materiella anläggningstillgångar		156 766	221 864
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	31 150 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		31 150 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		31 306 766	271 864
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		6 719	42 020 470
Övriga fordringar		651 231	1 248 805
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	16 008
Summa kortfristiga fordringar		657 950	43 285 283
Kassa och bank
Kassa och bank		188 218	655 730
Summa kassa och bank		188 218	655 730
Summa omsättningstillgångar		846 168	43 941 013
SUMMA TILLGÅNGAR		32 152 934	44 212 877

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		51 000	51 000
Summa bundet eget kapital		51 000	51 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		20 919 360	76
Årets resultat		6 117 292	20 919 284
Summa fritt eget kapital		27 036 652	20 919 360
Summa eget kapital		27 087 652	20 970 360
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		297 009	297 009
Summa obeskattade reserver		297 009	297 009
Långfristiga skulder
Övriga skulder		0	20 386 722
Summa långfristiga skulder		0	20 386 722
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		20 213	1 603 945
Skulder till koncernföretag		4 745 806	0
Skatteskulder		0	145 926
Övriga skulder		2 254	656 650
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	152 265
Summa kortfristiga skulder		4 768 273	2 558 786
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		32 152 934	44 212 877

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Definition av nyckeltal Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (21,4%) i förhållande till balansomslutningen.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Inventarier, verktyg och installationer	5
Övriga materiella anläggningstillgångar	3

Not 2 Medelantalet anställda

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	275 000	275 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		30 294
Omklassificeringar m.m.		-30 294
Utgående anskaffningsvärden	275 000	275 000
Ingående avskrivningar	-73 332	-18 332
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.		10 098
Årets avskrivningar	-55 000	-65 098
Utgående avskrivningar	-128 332	-73 332
Redovisat värde	146 668	201 668

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	30 294
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.		30 294
Utgående anskaffningsvärden	30 294	30 294
Ingående avskrivningar	-10 098
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.		-10 098
Årets avskrivningar	-10 098
Utgående avskrivningar	-20 196	-10 098
Redovisat värde	10 098	20 196

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	31 100 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	31 150 000	50 000
Redovisat värde	31 150 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Phalanx Real Estate AB	556832-5442	Stockholm

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Eget kapital	Kapitalandel	Rösträttsandel
Phalanx Real Estate AB	500	9 327 637	100	100