Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025
Fastställelseintyg
|
Stockholm Remonten TreoFyra AB Org.nr 556993-2733 |
1 (9) |
|
|
|
|
|
Styrelsen för Stockholm Remonten TreoFyra AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte i
Ägarförhållanden
Företaget är ett helägt dotterbolag till FGF Holding AB, org.nr 559076-6001 med säte i Stockholm.
Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsregeln i ÅRL 7 Kap 3$
avseende koncern som klassificeras som mindre koncern.
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2025 |
2024 |
2023 |
2022 |
2021 |
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
- |
|
|
- |
|
|
Soliditet (%) |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Fri överkurs- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
fond |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
-20 560 170 |
|
|
- |
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
-20 560 170 |
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
Stockholm Remonten TreoFyra AB Org.nr 556993-2733 |
2 (9) |
|
|
|
|
|
Förslag till behandling av ansamlad förlust
Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):
| ansamlad förlust | - |
| årets vinst |
| - |
behandlas så att
| i ny räkning överföres | - |
| - |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Stockholm Remonten TreoFyra AB Org.nr 556993-2733 |
|
|
3 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2025-01-01 -2025-12-31 |
2024-01-01 -2024-12-31 |
|
|
Rörelsens intäkter |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
2 |
|
|
|
|
|
Övriga rörelseintäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsens kostnader |
|
|
|
|
|
|
Fastighetskostnader |
3 |
- |
|
- |
|
|
Övriga externa kostnader |
4 |
- |
|
- |
|
|
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och |
5 |
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
|
|
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
|
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Stockholm Remonten TreoFyra AB Org.nr 556993-2733 |
|
|
4 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kundfordringar |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skattefordringar |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stockholm Remonten TreoFyra AB Org.nr 556993-2733 |
|
|
5 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
- |
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Summa eget kapital |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obeskattade reserver |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Uppskjuten skatteskuld |
|
|
|
|
|
|
Summa avsättningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
7 |
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stockholm Remonten TreoFyra AB Org.nr 556993-2733 |
6 (9) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
|
Stomme |
100 år |
|
|
Tak |
50 år |
|
|
Fasad |
50 år |
|
|
|
|
|
|
Invändiga ytskikt |
25 år |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Komponentindelning
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
Nyckeltalsdefinitioner
|
Stockholm Remonten TreoFyra AB Org.nr 556993-2733 |
7 (9) |
|
|
|
|
|
Not 2 Nettoomsättning
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Hyra, Bostäder |
1 489 732 |
1 271 171 |
|
|
Hyra, lokaler |
1 091 936 |
1 159 455 |
|
|
Hyra, p-plats och garage |
193 200 |
193 403 |
|
|
Övrigt |
41 605 |
79 855 |
|
|
|
2 816 473 |
2 703 884 |
|
|
|
|
|
|
Not 3 Fastighetskostnader
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Driftskostnader |
668 204 |
1 008 689 |
|
|
Underåll löpande |
20 028 |
167 130 |
|
|
Underhåll planerat |
302 208 |
87 904 |
|
|
|
990 440 |
1 263 723 |
|
|
|
|
|
|
Not 4 Övriga externa kostnader
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Bankkostnader |
4 643 |
1 852 |
|
|
Ersättning till Revisor |
0 |
9 683 |
|
|
Förvaltningsarvode |
58 079 |
21 227 |
|
|
Övr. förvaltnings kostnader |
10 720 |
11 140 |
|
|
Konsultarvoden |
127 549 |
244 659 |
|
|
Tillsynsavgifter myndigheter |
2 900 |
8 460 |
|
|
Föreningsavgifter, avdragsgilla |
6 820 |
6 520 |
|
|
Föreningsavgifter, ej avdragsgilla |
4 016 |
4 545 |
|
|
Övriga externa kostnader, ej avdragsgilla |
0 |
13 426 |
|
|
Inkasso/påminnelseavgifter |
181 |
0 |
|
|
Kostn./intäkter föregående år |
23 754 |
0 |
|
|
|
238 662 |
321 512 |
|
|
|
|
|
|
Not 5 Avskrivningar & Nedskrivningar
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Byggnader |
122 989 |
117 624 |
|
|
Uppskrivningsfond |
303 341 |
296 755 |
|
|
Markanläggningar |
6 084 |
6 084 |
|
|
|
432 414 |
420 463 |
|
|
|
|
|
|
|
Stockholm Remonten TreoFyra AB Org.nr 556993-2733 |
8 (9) |
|
|
|
|
|
Not 6 Byggnader och mark
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Omklassificeringar |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående uppskrivningar |
|
|
|
|
Omklassificeringar |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade uppskrivningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Taxeringsvärden byggnader |
17 855 000 |
17 552 000 |
|
|
Taxeringsvärden mark |
8 352 000 |
9 539 000 |
|
|
|
26 207 000 |
27 091 000 |
|
|
|
|
|
|
|
Bokfört värde byggnader |
26 926 111 |
26 926 111 |
|
|
Bokfört värde mark |
13 780 557 |
13 780 557 |
|
|
|
40 706 668 |
40 706 668 |
|
|
|
|
|
|
Not 7 Skulder till kreditinstitut
Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.
|
Långivare |
Räntesats % |
Datum för ränteändring |
Lånebelopp 2025-12-31 |
Lånebelopp 2024-12-31 |
|
SHB |
3,100 |
2026-02-18 |
12 500 000 |
12 500 000 |
|
SHB |
3,100 |
2026-02-18 |
7 000 000 |
7 000 000 |
|
|
|
|
19 500 000 |
19 500 000 |
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristig del av långfristig |
|
|
19 500 000 |
19 500 000 |
|
|
|
|
|
|