2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556993-22872025-01-012025-12-31 556993-22872024-01-012024-12-31 556993-22872023-01-012023-12-31 556993-22872022-01-012022-12-31 556993-22872025-12-31 556993-22872024-12-31 556993-22872023-12-31 556993-22872022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Kronobränneriet

 

556993-2287

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Kronobränneriet

Org.nr 556993-2287

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Kronobränneriet avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall förvärva, förvalta, förädla och försälja fast egendom. Bolaget skall även förvalta
värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Göteborg Nordstaden 13:4.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hamntullen Göteborg Fastighets AB, 556993-7021.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 600

2 029

1 849

1 818

 

Resultat efter finansiella poster

-2 682

-4 810

-5 277

-2 655

 

Balansomslutning

127 412

126 008

124 488

124 760

 

Soliditet (%)

8

10

14

18

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

17 510 821

-4 809 811

12 751 010

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-4 809 811

4 809 811

0

Årets resultat

 

 

-2 682 411

-2 682 411

Belopp vid årets utgång

50 000

12 701 010

-2 682 411

10 068 599

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kronobränneriet

Org.nr 556993-2287

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 701 009
årets förlust   -2 682 411
  10 018 598

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 018 598
  10 018 598

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Kronobränneriet

Org.nr 556993-2287

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 599 541

 

2 028 926

 

Övriga rörelseintäkter

 

11 001

 

5 845

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 610 542

 

2 034 771

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-1 411 016

 

-1 482 182

 

Övriga externa kostnader

 

-690 527

 

-561 804

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-797 352

 

-797 351

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 898 895

 

-2 841 337

 

Rörelseresultat

 

711 647

 

-806 566

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

20 692

 

31 666

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 414 750

 

-4 034 911

 

Summa finansiella poster

 

-3 394 058

 

-4 003 245

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 682 411

 

-4 809 811

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 682 411

 

-4 809 811

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 682 411

 

-4 809 811

 

Fastighets AB Kronobränneriet

Org.nr 556993-2287

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

116 678 995

 

117 476 347

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

8 426 758

 

6 075 605

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

125 105 753

 

123 551 952

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

125 105 753

 

123 551 952

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7 405

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 052 315

 

206 806

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

122 466

 

113 323

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 182 186

 

320 129

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 123 844

 

2 135 926

 

Summa kassa och bank

 

1 123 844

 

2 135 926

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 306 030

 

2 456 055

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

127 411 783

 

126 008 007

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kronobränneriet

Org.nr 556993-2287

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 701 009

 

17 510 820

 

Årets resultat

 

-2 682 411

 

-4 809 811

 

Summa fritt eget kapital

 

10 018 598

 

12 701 009

 

Summa eget kapital

 

10 068 598

 

12 751 009

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

45 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

76 978 843

 

64 978 843

 

Summa långfristiga skulder

 

76 978 843

 

109 978 843

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

35 000 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

119 541

 

417 787

 

Skatteskulder

 

176 749

 

1 995

 

Övriga skulder

 

165 203

 

37 481

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 902 849

 

2 820 892

 

Summa kortfristiga skulder

 

40 364 342

 

3 278 155

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

127 411 783

 

126 008 007

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kronobränneriet

Org.nr 556993-2287

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

125 582 748

125 582 748

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125 582 748

125 582 748

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 106 402

-7 309 051

 

Årets avskrivningar

-797 352

-797 351

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 903 754

-8 106 402

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

116 678 994

117 476 346

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 075 605

5 297 179

 

Inköp

2 351 153

778 426

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 426 758

6 075 605

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 426 758

6 075 605

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kronobränneriet

Org.nr 556993-2287

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

76 978 843

109 978 843

 

 

76 978 843

109 978 843

 

 

 

 

 

 

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Hamntullen Göteborg Fastighets AB, 556993-7021.

 

Fastighets AB Kronobränneriet

Org.nr 556993-2287

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

90 000 000

90 000 000

 

 

90 000 000

90 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-01