2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556993-17432019-01-012019-12-31 556993-17432018-01-012018-12-31 556993-17432017-01-012017-12-31 556993-17432016-01-012016-12-31 556993-17432019-12-31 556993-17432018-12-31 556993-17432017-12-31 556993-17432016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Egino14 fastighets AB

 

556993-1743

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-01-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Egino14 fastighets AB

Org.nr 556993-1743

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Egino14 fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att driva fastighetsförvaltning. De två fastigheterna är belägna i Dalby i Lunds
kommun. Fastigheten bedriver uthyrning till privat bostäder. Den ena fastigheten innehåller tre olika
lägenheter och den andra avser ett hus inrett för en familj.

 

Företaget har sitt säte i Lunds Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Lägnhet nr 3 belägen i fastigheten i Dalby på Lundavägen blev färdigställd under slutet av våren 2019.

Lägenheten har varit uthyrd sedan halvårsskiftet 2019.

 

I okober 2019 investerade bolaget i ett hus på Vångavägen i Dalby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019

2018

2017

2016

 

Nettoomsättning

335

218

267

312

 

Resultat efter finansiella poster

-135

-78

6

-87

 

Soliditet (%)

1,9

8,5

12,3

12,4

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

312 782

-78 339

284 443

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-78 339

78 339

0

Formlös värdeöverföring

 

-10 000

 

-10 000

Årets resultat

 

 

-134 909

-134 909

Belopp vid årets utgång

50 000

224 443

-134 909

139 534

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   224 443
årets förlust   -134 909
  89 534

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   89 534
  89 534

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Egino14 fastighets AB

Org.nr 556993-1743

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

334 919

 

218 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 500

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

347 419

 

218 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-295 972

 

-166 232

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-80 794

 

-65 933

 

Summa rörelsekostnader

 

-376 766

 

-232 165

 

Rörelseresultat

 

-29 347

 

-14 165

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

922

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-105 562

 

-65 096

 

Summa finansiella poster

 

-105 562

 

-64 174

 

Resultat efter finansiella poster

 

-134 909

 

-78 339

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-134 909

 

-78 339

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-134 909

 

-78 339

 

Egino14 fastighets AB

Org.nr 556993-1743

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 272 674

 

2 774 885

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

11 550

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

246 263

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 272 674

 

3 032 698

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 272 674

 

3 032 698

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

23 449

 

987

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

58 184

 

Summa kortfristiga fordringar

 

23 449

 

59 171

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

132 495

 

256 356

 

Summa kassa och bank

 

132 495

 

256 356

 

Summa omsättningstillgångar

 

155 944

 

315 527

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 428 618

 

3 348 225

 

 

 

 

 

 

 

Egino14 fastighets AB

Org.nr 556993-1743

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

224 443

 

312 783

 

Årets resultat

 

-134 909

 

-78 339

 

Summa fritt eget kapital

 

89 534

 

234 444

 

Summa eget kapital

 

139 534

 

284 444

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 975 500

 

2 889 500

 

Övriga skulder

 

91 500

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

7 067 000

 

2 889 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

168 000

 

78 000

 

Leverantörsskulder

 

7 771

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

18 079

 

Övriga skulder

 

5 062

 

59 453

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

41 251

 

18 749

 

Summa kortfristiga skulder

 

222 084

 

174 281

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 428 618

 

3 348 225

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Egino14 fastighets AB

Org.nr 556993-1743

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 967 856

2 721 593

 

Inköp

4 567 063

246 263

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 534 919

2 967 856

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-193 001

-139 621

 

Årets avskrivningar

-69 244

-53 350

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-262 245

-192 971

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 272 674

2 774 885

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

5 797 467

2 509 683

 

Bokfört värde mark

1 472 507

265 202

 

 

7 269 974

2 774 885

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

62 917

62 917

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

62 917

62 917

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-51 367

-38 784

 

Årets avskrivningar

-11 550

-12 583

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-62 917

-51 367

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

11 550

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående balans

246 263

110 067

 

Årets anskaffning

0

382 460

 

Årets omklassificering till byggnad

-246 263

-246 264

 

Egino14 fastighets AB

Org.nr 556993-1743

6 (6)

 

 

 

 

 

 

0

246 263

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån till Sparbanken syd- del av lång skuld amorteras senare
än fem år

6 135 500

2 499 500

 

 

6 135 500

2 499 500

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 143 500kronor ( 2 967 500)redovisas under nedan presenterade poster i
balansräkningen.

 

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 975 500

2 889 500

 

 

6 975 500

2 889 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

168 000

78 000

 

 

168 000

78 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 195 000

3 000 000

 

 

7 195 000

3 000 000