Årsredovisning för

Fondex Styckjunkaren 2 AB

556992-9994

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fondex Styckjunkaren 2 AB, 556992-9994, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Styckjunkaren 2 i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget redovisar en kortfristig skuld till kreditinstitut. Lånet förfaller till betalning under 2026. Ledningens bedömning är att lånet kommer kunna förlängas på förfallodagen.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	6 477	5 500	6 046	5 162
Resultat efter finansiella poster	3 158	161	3 477	3 105
Soliditet %	15,2	9	12	9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 298 353	-1 388 593
Balanseras i ny räkning		-1 388 593	1 388 593
Årets resultat			2 025 220
Belopp vid årets utgång	50 000	2 909 760	2 025 220

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 909 760
Årets resultat	2 025 220
Summa	4 934 980

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 934 980
Summa	4 934 980

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 476 703	5 499 925
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 476 703	5 499 925
Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltningskostnader		-1 889 905	-3 469 968
Övriga externa kostnader		-404 781	-359 473
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-121 225	-121 228
Summa rörelsekostnader		-2 415 911	-3 950 669
Rörelseresultat		4 060 792	1 549 256
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		118 541	170 350
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 020 913	-1 558 199
Summa finansiella poster		-902 372	-1 387 849
Resultat efter finansiella poster		3 158 420	161 407
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-1 550 000
Förändring av periodiseringsfonder		-700 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-700 000	-1 550 000
Resultat före skatt		2 458 420	-1 388 593
Skatter
Skatt på årets resultat		-433 200	0
Årets resultat		2 025 220	-1 388 593

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 851 891	8 973 116
Summa materiella anläggningstillgångar		8 851 891	8 973 116
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	24 184 851	24 184 851
Summa finansiella anläggningstillgångar		24 184 851	24 184 851
Summa anläggningstillgångar		33 036 742	33 157 967
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 304 827	1 570 347
Fordringar hos koncernföretag		6 545 289	5 092 793
Övriga fordringar		2 064	702
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 065	7 082
Summa kortfristiga fordringar		7 858 245	6 670 924
Summa omsättningstillgångar		7 858 245	6 670 924
SUMMA TILLGÅNGAR		40 894 987	39 828 891

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 909 760	4 298 353
Årets resultat		2 025 220	-1 388 593
Summa fritt eget kapital		4 934 980	2 909 760
Summa eget kapital		4 984 980	2 959 760
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 549 000	849 000
Summa obeskattade reserver		1 549 000	849 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		0	1 550 000
Övriga skulder		1 264 000	1 346 000
Summa långfristiga skulder		1 264 000	2 896 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		30 654 000	30 654 000
Leverantörsskulder		59 804	74 001
Skatteskulder		126 845	29 321
Övriga skulder		212 084	121 104
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 044 274	2 245 705
Summa kortfristiga skulder		33 097 007	33 124 131
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		40 894 987	39 828 891

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdena och beräknad nyttjandeperiod.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ackumulerade Anskaffningsvärden:	10 185 366
Utgående anskaffningsvärden	10 185 366	10 185 366
Ingående avskrivningar	-1 212 250	-1 091 022
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-121 225	-121 228
Utgående avskrivningar	-1 333 475	-1 212 250
Redovisat värde	8 851 891	8 973 116

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 184 851	17 571 851
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	24 184 851	9 613 000
Reglerade fordringar	-24 184 851	-3 000 000
Utgående anskaffningsvärden	24 184 851	24 184 851
Redovisat värde	24 184 851	24 184 851

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Fondex AB	556111-1930	Stockholm

Kommentar till not

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fondex AB med organisationsnummer 556111-1930 med säte i Stockholm.

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	31 200 000	31 200 000
Summa ställda säkerheter	31 200 000	31 200 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-13

R3 Revisionsbyrå KB