Å R S R E D O V I S N I N G
för
Trekantens Handelsområde i Hjärup AB

Org.nr. 556992-7782

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Trekantens Handelsområde i Hjärup AB
Org.nr. 556992-7782

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheter.
Säte
Företagets säte är Malmö.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hjärup Trekanten Holding AB, org nr. 559279-3532, med säte i Malmö.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
20252024202320222021
Nettoomsättning9 82810 3061 96800
Res. efter finansiella poster-2 496-5 007-6 710-1 012-14
Balansomslutning183 504190 529199 45275 3121 001
Soliditet (%)10,2210,8113198
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång1 000 00027 240 709-2 775 836-4 852 49920 612 374
Upplösning av uppskrivningsfond-872 959872 9590
Balanseras i ny räkning-4 852 4994 852 4990
Årets resultat-1 856 762-1 856 762
Belopp vid årets utgång1 000 00026 367 750-6 755 376-1 856 76218 755 612
Trekantens Handelsområde i Hjärup AB
Org.nr. 556992-7782
Resultatdisposition
Förslag till behandling av bolagets förlust
Till årsstämmans förfogande står
balanserad förlust-6 755 376
årets förlust-1 856 762
-8 612 138
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres-8 612 138
-8 612 138
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Trekantens Handelsområde i Hjärup AB
Org.nr. 556992-7782
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning9 827 70510 305 855
Övriga rörelseintäkter336 015278 786
10 163 72010 584 641
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-1 913 932-1 936 493
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-6 803 453-6 803 453
-8 717 385-8 739 946
Rörelseresultat1 446 3351 844 695
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter8437 765
Räntekostnader och liknande resultatposter-3 942 832-6 859 409
-3 941 989-6 851 644
Resultat efter finansiella poster-2 495 654-5 006 949
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag500 0000
500 0000
Resultat före skatt-1 995 654-5 006 949
Skatt på årets resultat138 892154 450
Årets resultat-1 856 762-4 852 499
Trekantens Handelsområde i Hjärup AB
Org.nr. 556992-7782
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark2178 482 865184 390 658
Inventarier, verktyg och installationer32 461 2253 356 885
180 944 090187 747 543
Summa anläggningstillgångar180 944 090187 747 543
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar147 984156 110
Övriga fordringar158 271409 260
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter128 782139 873
435 037705 243
Kassa och bank
Kassa och bank2 124 6962 076 678
Summa kassa och bank2 124 6962 076 678
Summa omsättningstillgångar2 559 7332 781 921
SUMMA TILLGÅNGAR183 503 823190 529 464
Trekantens Handelsområde i Hjärup AB
Org.nr. 556992-7782
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital1 000 0001 000 000
Uppskrivningsfond526 367 75027 240 709
27 367 75028 240 709
Fritt eget kapital
Balanserat resultat-6 755 376-2 775 836
Årets resultat-1 856 762-4 852 499
-8 612 138-7 628 335
Summa eget kapital18 755 61220 612 374
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld46 841 0017 067 488
Summa avsättningar6 841 0017 067 488
Långfristiga skulder6
Skulder till kreditinstitut105 079 000110 069 000
Summa långfristiga skulder105 079 000110 069 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut4 764 0003 408 000
Leverantörsskulder89 30156 249
Skulder till koncernföretag45 580 59846 100 000
Aktuella skatteskulder21 710567 650
Övriga skulder378 172474 081
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 994 4292 174 622
Summa kortfristiga skulder52 828 21052 780 602
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER183 503 823190 529 464
Trekantens Handelsområde i Hjärup AB
Org.nr. 556992-7782

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader33
Markanläggningar20
Inventarier, verktyg och installationer5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Trekantens Handelsområde i Hjärup AB
Org.nr. 556992-7782

NOTER

Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde156 096 864155 315 237
Inköp0781 627
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden156 096 864156 096 864
Ingående avskrivningar-6 014 403-1 206 056
Årets avskrivningar-4 808 347-4 808 347
Utgående ackumulerade avskrivningar-10 822 750-6 014 403
Ingående uppskrivningar34 308 19735 407 643
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp-1 099 446-1 099 446
Utgående ackumulerade uppskrivningar33 208 75134 308 197
Utgående redovisat värde178 482 865184 390 658
Redovisat värde byggnader123 130 758127 092 139
Redovisat värde markanläggningar34 544 84336 491 255
Redovisat värde mark20 807 26420 807 264
178 482 865184 390 658
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde4 478 3004 478 300
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden4 478 3004 478 300
Ingående avskrivningar-1 121 415-225 755
Årets avskrivningar-895 660-895 660
Utgående ackumulerade avskrivningar-2 017 075-1 121 415
Utgående redovisat värde2 461 2253 356 885
Trekantens Handelsområde i Hjärup AB
Org.nr. 556992-7782

NOTER

Not 4Uppskjuten skatt2025-12-312024-12-31
TemporärUppskjutenTemporärUppskjuten
skillnadskatteskuldskillnadskatteskuld
Byggnader och mark6 841 0017 067 488
6 841 0017 067 488
Not 5Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång27 240 70928 113 669
Avskrivning på uppskrivet belopp-872 959-872 960
Belopp vid årets utgång26 367 75027 240 709
Not 6Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år105 079 00013 632 000
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år096 437 000
105 079 000110 069 000
Not 7Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning130 130 000130 130 000
Summa ställda säkerheter130 130 000130 130 000
Not 8Upplysning om moderföretag
Bolaget ingår i en koncern där det överordnade moderbolaget Altavolans AB, organisationsnummer 559286-2758, med säte i Malmö upprättar koncernredovisning.
Not 9Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Trekantens Handelsområde i Hjärup AB
Org.nr. 556992-7782

NOTER

Vår revisionsberättelse har lämnats den 1 juni 2026.
Malmö Revision och Rådgivning AB

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Trekantens Handelsområde i Hjärup AB, org.nr 556992-7782

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Trekantens Handelsområde i Hjärup AB för år 2025.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Trekantens Handelsområde i Hjärup ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Trekantens Handelsområde i Hjärup AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Trekantens Handelsområde i Hjärup AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman behandlar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Trekantens Handelsområde i Hjärup AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Malmö2026-06-01

Malmö Revision och Rådgivning AB