Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrningsverksamhet av stugor och lägenheter i Sälen och i Gusum.
Bolaget har sitt säte i Valdemarsvik

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	240 250	326 532	331 348	232 605
Resultat efter finansiella poster	-73 738	-37 556	77 373	59 858
Soliditet (%)	23	28	32	33

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	1 168 076	-37 556	1 180 520
Balanseras i ny räkning		-37 556	37 556	0
Årets resultat			-198 738	-198 738
Vid årets utgång	50 000	1 130 520	-198 738	981 782

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 130 520
Årets resultat	-198 738
Summa	931 782

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	931 782
Summa	931 782

Resultaträkning

	Not 1	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		240 250	326 532
Övriga rörelseintäkter		266 236	258 660
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		506 486	585 192
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 217	-7 957
Övriga externa kostnader		-421 318	-388 042
Personalkostnader	2	-24 750	-939
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-114 073	-112 513
Övriga rörelsekostnader		-5 300	-6 568
Summa rörelsekostnader		-566 658	-516 019
Rörelseresultat		-60 172	69 173
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	85
Räntekostnader och liknande resultatposter		-13 566	-106 814
Summa finansiella poster		-13 566	-106 729
Resultat efter finansiella poster		-73 738	-37 556
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-125 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-125 000	0
Resultat före skatt		-198 738	-37 556
Årets resultat		-198 738	-37 556

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 432 306	2 487 408
Inventarier, verktyg och installationer	4	137 386	135 883
Övriga materiella anläggningstillgångar	5	198 652	223 484
Summa materiella anläggningstillgångar		2 768 344	2 846 775
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	50 000	50 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	1 251 248	1 001 248
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 301 248	1 051 248
Summa anläggningstillgångar		4 069 592	3 898 023
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		9 495	8 000
Fordringar hos koncernföretag		0	0
Övriga fordringar		102 256	6 458
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		78 489	150 757
Summa kortfristiga fordringar		190 240	165 215
Kassa och bank
Kassa och bank		30 905	83 659
Summa kassa och bank		30 905	83 659
Summa omsättningstillgångar		221 145	248 874
Summa tillgångar		4 290 737	4 146 897

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 130 520	1 168 076
Årets resultat		-198 738	-37 556
Summa fritt eget kapital		931 782	1 130 520
Summa eget kapital		981 782	1 180 520
Långfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		2 031 980	2 111 984
Skulder till koncernföretag		230 659	165 659
Summa långfristiga skulder		2 262 639	2 277 643
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	162 645
Skatteskulder		0	-21 384
Övriga skulder		1 023 565	525 595
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		22 751	21 878
Summa kortfristiga skulder		1 046 316	688 734
Summa eget kapital och skulder		4 290 737	4 146 897

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5
Övriga materiella anläggningstillgångar	10

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 9 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Företaget har förvärvat två lägenheter till för uthyrning i Sälen.