2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556992-60402025-01-012025-12-31 556992-60402024-01-012024-12-31 556992-60402023-01-012023-12-31 556992-60402022-01-012022-12-31 556992-60402025-12-31 556992-60402024-12-31 556992-60402023-12-31 556992-60402022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sangkachai Fastigheter AB

 

556992-6040

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sangkachai Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 523

1 286

627

1 141

 

Resultat efter finansiella poster

-1 750

-245

-1 535

34

 

Soliditet (%)

0,2

-6,5

-5,8

0,1

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen ökade med mer än 30 procent jämfört med föregående år, främst till följd av en högre
aktivitetsnivå i bolaget samt en förbättrad beläggningsgrad.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-1 558 554

-244 858

-1 753 412

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-244 858

244 858

0

Erhållna aktieägartillskott

 

3 560 000

 

3 560 000

Årets resultat

 

 

-1 749 636

-1 749 636

Belopp vid årets utgång

50 000

1 756 588

-1 749 636

56 952

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 560 000 (60 000).

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 756 588
årets förlust   -1 749 636
  6 952

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 952
  6 952

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 522 943

 

1 286 133

 

Övriga rörelseintäkter

 

-50 000

 

472 500

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 472 943

 

1 758 633

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-205 554

 

-4 820

 

Övriga externa kostnader

 

-1 044 492

 

-714 321

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-250 513

 

-249 279

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 500 559

 

-968 420

 

Rörelseresultat

 

-27 616

 

790 213

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

27

 

-16

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 722 047

 

-1 035 055

 

Summa finansiella poster

 

-1 722 020

 

-1 035 071

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 749 636

 

-244 858

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 749 636

 

-244 858

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 749 636

 

-244 858

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

25 563 642

 

25 771 925

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

80 693

 

122 923

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 644 335

 

25 894 848

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

18 000

 

18 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

18 000

 

18 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 662 335

 

25 912 848

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

48 539

 

Övriga fordringar

 

276 965

 

894 075

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

50 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

276 965

 

992 614

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

276 965

 

992 614

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 939 300

 

26 905 462

 

 

 

 

 

 

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 756 588

 

-1 558 554

 

Årets resultat

 

-1 749 636

 

-244 858

 

Summa fritt eget kapital

 

6 952

 

-1 803 412

 

Summa eget kapital

 

56 952

 

-1 753 412

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 868 244

 

17 232 652

 

Skulder till koncernföretag

 

8 162 126

 

10 940 692

 

Summa långfristiga skulder

 

25 030 370

 

28 173 344

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

374 327

 

374 327

 

Leverantörsskulder

 

134 874

 

97 533

 

Skatteskulder

 

-4 743

 

0

 

Övriga skulder

 

335 521

 

1 671

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 999

 

11 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

851 978

 

485 530

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 939 300

 

26 905 462

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 689 615

27 689 615

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 689 615

27 689 615

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 917 690

-1 709 407

 

Årets avskrivningar

 

-208 283

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 917 690

-1 917 690

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 771 925

25 771 925

 

 

 

 

 

Sangkachai Fastigheter AB

Org.nr 556992-6040

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

363 522

343 708

 

Inköp

0

19 814

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

363 522

363 522

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-240 599

-199 603

 

Årets avskrivningar

-42 230

-40 996

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-282 829

-240 599

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

80 693

122 923

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

14 382 266

15 256 797

 

 

14 382 266

15 256 797

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 17 242 571 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

16 868 244

17 232 652

 

 

16 868 244

17 232 652

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

374 327

374 124

 

 

374 327

374 124

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

18 374 000

18 374 000

 

 

18 374 000

18 374 000